Уменьшится ли в Москве платеж за содержание многоквартирного дома в связи с новой строкой в ЕПД с января 2022 года?

Как мы уже писали, с 1 января 2022 года в едином платежном документе для всех москвичей без исключения появится новая дополнительная строка – обращение с отходами (ТКО). Сейчас, как и в предыдущие 15 лет, вывоз мусора включен в цену на Содержание жилого помещения (СЖП, или содержание общего имущества дома, если на человеческом языке).

Казалось бы, если услуга по вывозу мусора исключается из платы за Содержание МКД и оплачиваться будет по отдельной строке (из расчёта 7,27 руб. с кв.м. квартиры в месяц), то логично на эту сумму уменьшить плату за Содержание МКД.

Так, да не так: Москва не была бы Москвой, если бы у неё не было своих особенностей, тем более в ЖКХ.

Мы уже подробно излагали: большинство домов в Москве в предыдущие годы не оплачивало за вывоз мусора ни копейки – за них всё платил городской бюджет. А вот жители меньшей части многоквартирных домов оплачивали из своего кошелька мусор по полной программе (например, все дома Южного административного округа и Новой Москвы).

И Правительство Москвы сейчас встало перед выбором, как решать предстоящие в следующем году социальные проблемы, которые грозят серьёзным недовольством электората, да ещё в преддверии муниципальных выборов.

Первый вариант

Можно уменьшить всем плату за содержание МКД на эти же 7,27 руб. с кв.м., тогда общая сумма платежа жителей не изменится. Но в этом случае получится, что дома в ЮАО, Новой Москве и те МКД, кто не участвовал в добровольно-принудительно заканчивающемся эксперименте, будут в самом выгодном положении – для них общая сумма платежа не изменится, и, что важно, не изменится сумма средств на содержание их домов. Т.е. финансирование не ухудшится.
А вот все остальные дома (большинство), которые участвовали в эксперименте, сильно почувствуют такой вариант – финансирование на содержание дома уменьшится на 20-30%, от чего «взвоют» не только ТСЖ, ЖСК и частные УК, но даже и Жилищники.

Второй вариант

Не уменьшать вообще плату за содержание МКД, оставить такую как есть (или даже увеличить как это обычно и делается каждый год с 1 января). Мотивация такого варианта проста: за вас город платил из бюджета все последние годы, ну а теперь вы сами будете платить за свой мусор.
Тут возникнет вопрос у жителей ЮАО и Новой Москвы- эээ, а мы как?! Мы ведь платили за свой мусор все эти годы! Нам увеличивать за что?!
Но этот вариант очень соблазнителен: наконец-то можно переложить все затраты с бюджета на жителей и оставить финансирование содержания МКД на текущем уровне. Если бы только не электоральные риски.

Третий вариант

Уменьшить плату за Содержание МКД на какую-то усреднённую величину «ни вашим, ни нашим», ну и потом её обосновать каким-нибудь чудо-расчётами и отпиарить «объективность» этих расчётов. Такой подход в качестве «средней температуры по больнице» конечно вызовет всплеск социального недовольства, но, во-первых, от такого недовольства всё равно никуда не деться, а во-вторых, можно будет хоть немного сгладить проблемы, которые проявятся при содержании МКД.


Какой из этих вариантов будет выбран пока не известно. Тем более, что есть ещё один фактор, который влияет на все три варианта действий: в тех домах, где обособленная территория и своя контейнерная площадка, жители смогу платить не по нормативу накопления, которому и соответствует 7,27 руб. с кв.м., а по реальному объёму вывоза отходов . А эта плата будет однозначно ниже, чем 7,27 руб. (на 30-50%). А значит, например, при первом варианте, для жителей общая плата за ЖКУ может даже уменьшиться, несмотря на дополнительную строку в ЕПД.

Ждать осталось недолго – вряд ли этот вопрос затянется больше, чем на 2 недели. Да и так называемое общественное обсуждение проекта новой Территориальной схемы по обращению с отходами Москвы пока ещё идёт.

Оставить комментарий
Нет комментариев

.