Этим материалом мы продолжаем тему изменений, которые произойдут в ближайшее время в сфере обращения с отходами в Москве и вступят в силу с 1 января 2022 года.
Расскажем о проблемах, с которыми придется столкнутся ряду ТСЖ и ЖСК Москвы при заключении новых договоров с региональным оператором ГУП «Экотехпром» по обращению с отходами столицы.
На сегодняшний день ряд наиболее активных собственников в многоквартирных домах Москвы имеют заключённые договоры с разными организациями, вывозящими отходы с их контейнерных площадок, на условиях фактического вывоза, т.е. сколько контейнеров было вывезено, столько и оплачивается – «по факту». Это как правило дома, в которых управлением занимаются ТСЖ или ЖСК.
Но с 2022 года ситуация и для таких домов изменится.
Во-первых, им придется расторгать действующие договоры и заключать новый договор с недавно выбранным единым региональным оператором по обращению с отходами ГУП «Экотехпром». Таков закон – в рамках «мусорной реформы» договоры заключаются только с региональным оператором, действующим на данной территории.
Во-вторых, региональный оператор будет придерживаться постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21…», которые предписывают при температуре воздуха выше +5С вывозить отходы не менее, чем раз в сутки, т.е. независимо от заполняемости контейнера, он должен будет вывозиться ежедневно. Причём считаться будет, например, что вывезен полный один контейнер, даже если он будет заполнен только наполовину. И если сейчас договор заключён по факту вывоза, например раз в два дня по заполняемости, то с региональным оператором вряд ли получится заключить такой договор.
В-третьих, может кардинально измениться подход к нормативам накопления твёрдых коммунальных отходов. Сегодня они хоть и устаревшие, но утверждены из расчёта массы и объема на одного проживающего. Однако сейчас ГУП «Экотехпром», заключив контракт на 80 млн. рублей без всяких конкурсных процедур, фактически сам для себя формирует новые нормативы накопления. И вполне можно предположить, что эти новые нормативы накопления будут зависеть не от количества проживающих в доме, а от его площади, т.е. ситуация может сложиться как в Московской области – норматив накопления будет установлен от квадратных метров.
А если ещё учесть предполагаемые тарифы на вывоз отходов, то в совокупности все эти факторы безусловно окажут существенное влияние на размер оплаты по новым договорам с региональным оператором ГУП «Экотехпром» в сторону существенного роста платежей для тех домов ТСЖ-ЖСК-ЖК, которые сегодня платят по факту вывоза мусора.
В следующем материале расскажем почему сейчас большинство москвичей не платят за вывоз отходов, кто платит вместо них и что будет с их платежами с 2022 года.
