Сколько на жилой дом нужно слесарей, электриков и других рабочих

06 марта 2013 00:00 Правительство Москвы 0 комментариев

Предыдущий материал был посвящен уборщицам: как правильно и на основании чего рассчитать необходимое количество уборщиц на каждый дом Нормы обслуживания для уборщиц лестничных клеток http://dom-i-dvor.info/rules_528_331.

А теперь ответим на следующие вопросы жителей:

- сколько на дом нужно слесарей-сантехников?

- кровельщиков зимой нужно больше, чем летом или столько же?

- от чего вообще зависит численность рабочих на нашем доме?

Обратимся снова к действующему нормативному документу и посмотрим на Приложение 4 к распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 26.12.2012 № 05-14-535/2.

В конце материала приведем частичную выдержку из большой таблицы, а для начала покажем примерный расчет.

Возьмем тот же реальный жилой дом. Год постройки - 2002. Его общая жилая площадь составляет 8 327 кв.м., 12 этажей, 3 подъезда, 6 лифтов, площадь лестничных клеток - 2 300 кв.м.

Добавим недостающие данные (в данном случае они будут примерные). Общая площадь чердаков и подвалов - 1771 кв.м., материал кровли - стальная, площадь кровли - 1151 кв.м., водоснабжение, теплоснабжение и канализация - централизованные, материал стен - кирпич, количество квартир - 144.

Теперь проведем примерный расчет нормативного количества рабочих для эксплуатации дома по этому документу.

Кровельщик: 1151 / 25800 = 0,04 летом и 1151 / 7270 = 0,16 зимой.
Плотник: 8327 / 45000 = 0,19
Столяр: 8327 / 54900 = 0,15
Штукатур: 8327 / 77500 = 0,11
Маляр: 8327 / 51700 = 0,16
Каменщик: 8327 / 34000 = 0,24
Слесарь-сантехник: 144 / 371 + 8327 / 38600 = 0,60
Электромонтер: 144 / 2240 + 5 / 50 + 2 / 150 = 0,18
Электрогазосварщик: 1771 / 25000 = 0,07
Подсобный рабочий: 1771 / 38000 = 0,05

Из данного расчета видно, что нормативная численность рабочих на один дом исчисляется десятыми долями. Даже если просуммировать по данному конкретному дому, то получается всего 1,91 рабочих на все работы в доме.

Эти цифры наглядно показывают, что не стоит удивляться, если по Вашему вызову в диспетчерскую службу слесарь или электрик может не придти вовремя - ведь получается по такому расчету, что один электрик должен обслуживать 5,5 таких домов.

Теперь, обратившись к этой таблице, каждый сможет провести расчет для своего дома.
 

 

НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ (В ГОД) ДЛЯ РАБОЧИХ,
ЗАНЯТЫХ СОДЕРЖАНИЕМ И ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

 

№№ п/пНаименование профессии рабочего, оборудования, объектов обслуживанияЕдиница измеренияСрок эксплуатации зданий, лет
10-30 лет
группы зданий
1 (кирпич)2 (ост.)
12367
1.      Кровельщиккв.м кровли  
 -    по стальным кровлям   
 в теплый период года"2580025800
 в холодный период года"72707270
 -    по рулонным кровлям"1310013100
 -    по кровлям из штучного материала"1680016800
2.      Плотниккв.м общей площади4500055800
3.      Столяр строительный"5490068000
4.      Штукатур"77500100300
5.      Маляр строительный"5170067000
6.      Каменщик"3400038300
7.      Слесарь-сантехник:   
 -    водопровод, канализация, без ванн и горячего водоснабженияквартира--
 -    водопровод, канализация, при наличии ванн без горячего водоснабжения"321321
 -    водопровод, канализация, горячее водоснабжение"371371
 -    центральное отопление от домовой котельнойкв.м общей площади3770037700
 -    центральное отопление от ТЭЦ или квартальной котельной"3860038600
 -    устройство для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности мусоропроводашт.100100
8.      Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования:   
 -    в домах с открытой эл.проводкойквартира--
 -    в домах со скрытой эл.проводкой"22402240
 -    силовые установкишт.5050
 -    световые домовые знаки и уличные указателишт.150150
 -    устройство для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности мусоропроводашт.100100
9.      Электрогазосварщиккв.м чердаков, подвалов2500025000
10.  Подсобный рабочий"3800038000

 

 

Оставить комментарий
Нет комментариев