Новости

Цветков Александр Викторович стал генеральным директором ООО "ГК ПИК-Комфорт" (ИНН 9704110359)

В столице подвели итоги деятельности по лицензированию управления многоквартирными домами за период с момента введения системы — почти 11 лет. За это время в Москве проведено около 900 квалификационных экзаменов, по результатам которых руководителям управляющих организаций выдано порядка семи тысяч аттестатов.

Правительство РФ опубликовало постановление от 26.01.2026 № 40, которым вносятся изменения в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (ППРФ №416).

Опубликован приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр, которым утверждается перечень обязательных сведений и единая форма отчетности для всех управляющих организаций ТСЖ/Н и ЖСК.

На днях давал комментарий "Известиям" на эту животрепещущую тему для статьи "Акт сдачи: в Домодедово управляющая компания захватила 87 домов". Часть моего комментария вошла в статью, спасибо автору Сергею Гурьянову. А здесь у себя я опубликую более полный вариант своего комментария.

Очередное судебное дело «информационная вывеска или реклама» доходило до Верховного Суда РФ. На этот раз управляющая организация выиграла у арендатора нежилого помещения иск о демонтаже размещенной на фасаде конструкции с названием федеральной сети.

Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП «Об утверждении Порядка реализации органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельных полномочий города Москвы в сфере содержания жилищного фонда».

В дополнение к повышению минимального взноса на капремонт и значительному росту цен на содержание жилого помещения (общего имущества в МКД), с 1 января 2025 года впервые с 2010 года вырастет цена на обслуживание запирающих устройств на +7,1%.

В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) стандартно вырастут раз в год. Изменение цены составит +31%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.

Вчера, 15 октября ФНС зарегистрировала документы о начале реорганизации ГБУ Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ ЭВАЖД). Это одна из старейших управляющих организаций Москвы, которая была создана в 1952 году (Управление по эксплуатации высотных домов) для эксплуатации сталинских высоток.

Весной был принят скандальный закон о бесплатном и неограниченном доступе провайдеров-коммерсантов во все дома от 06.04.2024г. № 67-ФЗ. Теперь к этому закону Правительство РФ приняло Правила взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 06.08.2024г. №1055).

Косметический ремонт подъездов многоквартирных домов обычно должен проводиться раз в 5 лет. По этому поводу у москвичей всегда возникает вопрос: что нам должны и что нам будут делать в подъездах?
Для упорядочивания работ при косметическом ремонте подъездов, в Москве были приняты Требования к проведению текущего ремонта подъездов в МКД (распоряжение ДЖКХ от 08.07.21 №01-01-14-155/21).

Департамент ЖКХ Москвы опубликовал принятое распоряжение от 22.09.2023 г. № 01-01-14-344/23 «Об утверждении Типовой формы договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве».

С 1 января 2024 года полностью вступили в действие новые правила заключения договоров на обслуживание ВКГО: газовых плит, проточных нагревателей и емкостных нагревателей.
Напомню, что теперь жители многоквартирных домов должны заключать договоры на обслуживание своего внутриквартирного газового оборудования (либо напрямую, либо через УО/ТСЖ/ЖСК) только с организацией, поставляющей в дом газ.

В Москве вводится новшество, которого раньше не было при нынешнем Жилищном кодексе РФ. Под него подпадают в первую очередь многоквартирные дома, являющиеся объектами культурного наследия, небоскребы высотой более 75 метров и дома, построенные до 1953 года.

В Москве с 1 января 2023 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) стандартно вырастут раз в год. Изменение цены составит +11%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, будет намного больше - рост в 1,5 раза.

В Москве принята единая для всех схема – договор на ВКГО будут заключать только УО/ТСЖ/ЖСК от имени всех собственников, никаких персональных договоров с жителями не будет (постановление Правительства Москвы от 29.08.2023г. №1669-ПП).

Часто возникающий вопрос у собственников квартир многих домов: входит ли домофон в состав общего имущества или это отдельное устройство и его обслуживание нужно оплачивать отдельно?

Скоро собственников квартир всех многоквартирных домов ждут интересные нововведения.  Госдума приняла во втором чтении законопроект № 201813-8 о порядке смены управляющей организации (текст ☝️ выше на картинке).

Воронежский телеграм-канал пишет, что у управляющей компании ПИК-Комфорт там проблемы и, по словам губернатора, все обслуживаемые ими дома будут переданы «другой группе с федеральным опытом».