Новости

В соответствии с установленными правилами уже традиционно важные законодательные изменения всегда происходят с 1 марта или с 1 сентября.
⏰ Поэтому сегодня – об основных изменениях в ЖКХ с 1 марта 2026 года.

Вчера опубликован приказ Минстроя России от 11 февраля 2026 года №75/пр, по которому прекращают своё действие Методические указания по расчету цены на содержание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования.

Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 28.11.2025г. № ДПР-ТР-110/25 «Об утверждении на 2026 год экономически обоснованных цен на твердое топливо (уголь), поставляемое акционерным обществом «МОСГАЗ» для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением»

В Москве с 1 января 2026 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 15%. Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 10%. Для остальных +20%.

В 2026 году индекс роста платы за коммунальные услуги для населения будет в среднем 9,9%, в 2027 – 8,7%, в 2028 – 7,1%.

По тарифам на отопление и горячее водоснабжение опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 26.12.2024г. № ДПР-ТР-403/24 и №ДПР-ТР-407/24

В Москве рост платы за коммунальные услуги с 1 июля 2025 года должен составить в среднем 15%.

Департамент экономической политики и развития Москвы установил новые цены на природный газ, реализуемый населению Москвы, на период с 01 июля 2025 года (приказ от 25.12.2024 № ДПР-ТР-398/24.

В дополнение к повышению минимального взноса на капремонт и значительному росту цен на содержание жилого помещения (общего имущества в МКД), с 1 января 2025 года впервые с 2010 года вырастет цена на обслуживание запирающих устройств на +7,1%.

В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) стандартно вырастут раз в год. Изменение цены составит +31%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.

Опубликовано соответствующее распоряжение Правительства РФ от 15.11.2024г. №3287-р. Средний рост тарифов с 01 июля 2025 года составит по регионам от +8,6% (Амурская область) до +21,1% (Пермский край).

В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 14.11.2023г. №ДПР-ТР-174/24 рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.25г. будет в диапазоне от +12,6% до +22,8%.

Очередные данные Фонда общественного мнения по результатам еженедельного опроса (середина июля 2024 года):
уже 32% россиян, считают, что цены на жилищно-коммунальные услуги заметно выросли.

Напомню, как вырастут цены и тарифы на жилищные и коммунальные услуги в Москве и расскажу о двух сюрпризах для москвичей.

По всей стране начало второй половины года это всегда рост тарифов на коммунальные услуги во всех регионах. В среднем по регионам такой рост около 10% (от 4% до 15%).

С 1 сентября прошлого года во всех газифицированных домах жители должны заключать договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования только с той же организацией, которая обслуживает всё внутридомовое газовое оборудование. Такая ситуация привела к резкому росту цен на обслуживание ВДГО и ВКГО – в некоторых регионах стоимость возросла до 4 раз.

Это одно из самых значительных изменений в ЖКХ Москвы за многие годы.  С 15 февраля 2024 года полномочия Департамента экономической политики и развития Москвы пополняются новыми пунктами (согласно постановлению Правительства Москвы от 1 февраля 2024 года № 198-ПП).

Департамент ЖКХ Москвы опубликовал принятое распоряжение от 22.09.2023 г. № 01-01-14-344/23 «Об утверждении Типовой формы договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве».

С 1 января 2024 года полностью вступили в действие новые правила заключения договоров на обслуживание ВКГО: газовых плит, проточных нагревателей и емкостных нагревателей.
Напомню, что теперь жители многоквартирных домов должны заключать договоры на обслуживание своего внутриквартирного газового оборудования (либо напрямую, либо через УО/ТСЖ/ЖСК) только с организацией, поставляющей в дом газ.

В Москве вводится новшество, которого раньше не было при нынешнем Жилищном кодексе РФ. Под него подпадают в первую очередь многоквартирные дома, являющиеся объектами культурного наследия, небоскребы высотой более 75 метров и дома, построенные до 1953 года.