Новости

Коллективное обращение в адрес Правительства РФ и Мэра Москвы о статусе организаций жизнеобеспечения для ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в связи с последними событиями

Опубликован протокол публичных слушаний №01-01-16-298/22 от 23 сентября 2022 г. по доработанному проекту «Актуализации схемы теплоснабжения города Москвы на период до 2035 года (актуализация на 2023 год)».

Правительство РФ решило повысить тарифы на газ, электроэнергию, водо- и теплоснабжение не как обычно с 1 июля 2023 года, а на 7 месяцев раньше - с 1 декабря 2022 года.

Департамент ЖКХ Москвы опубликовал уведомление об утверждении Актуализации схем водоснабжения и водоотведения города Москвы на период до 2035 года по итогам 2021 года.

Департамент ЖКХ Москвы опубликовал проект «Актуализации схемы теплоснабжения города Москвы на период до 2035 года (актуализация на 2023 год)»

Опубликован законопроект, который разрешит Правительству Москвы задним числом самостоятельно устанавливать правила корректировки оплаты за отопление в многоквартирных домах.

Эти рекомендации помогут обезопасить себя и своих близких от действий мошенников.

В Москве изменились стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, которые используются при расчете субсидии малообеспеченным жителям.

Опубликован протокол публичных слушаний № 01-01-16-194/22 от 14 июня 2022 г. по проекту «Актуализации схемы теплоснабжения города Москвы на период до 2035 года (актуализация на 2023 год)».

Департамент ЖКХ опубликовал проект постановления Правительства Москвы об изменении порядка оформления ордеров (разрешений) при подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Департамент ЖКХ Москвы опубликовал проект «Актуализации схемы теплоснабжения города Москвы на период до 2035 года (актуализация на 2023 год)»

Наконец-то свершилось - региональные нормативные акты Москвы по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирных домах постепенно начали приводить в соответствие с действующим федеральным законодательством.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2022 года No 630-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. No 77-ПП". Согласно этому постановлению теперь в Москве больше не будет применяться устаревший коэффициент 2,0, а будет использоваться только повышающий коэффициент 1,5, прописанный в федеральном законодательстве.

На официальном сайте Департамента ЖКХ Москвы опубликован Годовой отчет по выполнению Государственной программы города Москвы «Развитие коммунально-инженерной инфраструктуры и энергосбережение» за 2021 год.

Согласно постановлению Правительства РФ №354 в том случае, когда в регионе используется система оплаты за отопление ежемесячными равномерными платежами, то по итогам каждого года должен производится перерасчёт в зависимости от реального теплопотребления за прошедший год.

Именно такая система оплаты утверждена в Москве, и по итогам 2021 года (который был объективно холоднее 2020 года и о чём заранее предупреждали эксперты и активные собственники) должен был произойти перерасчет в первом квартале 2022 года.

Департамент ЖКХ Москвы опубликовал ещё прошлогоднее распоряжение, которым после долгого перерыва снова утверждена форма ЕПД - распоряжение от 23.02.2021г. №01-01-14-300/21 "Об утверждении формы единого платежного документа (ЕПД)".

Опубликован проект постановления Правительства РФ, согласно которому к 1 января 2024 года все регионы России (кроме Москвы) должны перейти на систему оплаты за отопление только в отопительный период (по показаниям приборов учета при наличии). Такой подход максимально прозрачен для всех жителей – сколько потребили, столько и оплачивают.
Соответственно в Москве пока останется непрозрачная для обычных жителей система оплаты за отопление, которая ежегодно вызывает массу вопросов, и позволяет Жилищникам и ГБУ МФЦ вольно трактовать федеральное законодательство в свою пользу.

Главные вопросы у жителей Москвы сейчас:
Когда появятся новые ЕПД в печатном и в электронном виде?
Будут ли начисляться пени из-за того, что до сих пор не оплачены жилищно-коммунальные услуги за январь?
Что будет с теми квартирами, успевшими оплатить по ЕПД, которые ранее были выставлены и потом отозваны?
Попробуем сформулировать свои ответы на эти вопросы

Правительство Москвы две недели назад, после массовых возмущений жителей, приостановило перерасчёт за отопление по итогам 2021 года, хотя он и предусмотрен постановлением Правительства РФ №354. В полный рост проявились все недостатки и вся бессмысленность принятой в Москве системы платы за отопление равномерно в течение года (даже в летние месяцы) с последующим перерасчётом.
Такая система непрозрачна, вызывает множество вопросов у москвичей и, хуже того, используется Жилищниками для прямых нарушений при начислениях жителям за отопление, и даже Мосжилинспекция справится с ними не может.
Несмотря на федеральное законодательство, Правительство Москвы определилось как будет проводится перерасчёт в этом году. Коротко это выглядит так:
1. Перерасчёт "размазывается" на весь год и будет включен в единый платежный документ (ЕПД) на каждый месяц равными долями.
2. Величина перерасчёта не должна превышать 12% от начисленной платы за отопление в 2022 году.

С прошлой недели жители Москвы начали получать Единые платежные документы (ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг со значительными доначислениями по услуге «Отопление». Сам принцип такого перерасчёта полностью законен: он предусматривается постановлением Правительства РФ №354 для тех регионов, которые применяют очень неудобную и непрозрачную систему начисления за отопление ежемесячно (включая летние месяцы) равными платежами с последующим перерасчетом. К таким регионам относится и Москва.
И москвичи, увидев суммы перерасчёта в ЕПД, бурно отреагировали и в социальных сетях, и при написании петиций, и записывая видеообращения – недостаточная эффективность информационной работы сыграла ключевую роль.
Главная причина происшедшего лежит на поверхности: уже много лет активные жители, муниципальные депутаты, эксперты добиваются от Правительства Москвы простейшей вещи – указывать ежемесячно в ЕПД для всех многоквартирных домов показания общедомовых приборов учёта (ОДПУ).

Как известно в Москве принят принцип начисления за центральное отопление в виде равномерного ежемесячного платежа в течение всего года (включая летние месяцы) по показаниям объёма потребления тепла предыдущего года. Этот принцип соответственно требует проведения перерасчёта по итогам каждого года в большую или меньшую сторону в зависимости от того холоднее оказался этот год или теплее предшествующего. Это требование постановления Правительства РФ №354 (не Москвы, а именно РФ).
Дополнительные начисления вылились в массовые возмущения жителей Москвы как в социальных сетях, так и в написание массовых петиций.
Стремительное развитие ситуации и разрастание возмущения жителей (что могло вылиться в массовые неплатежи за жилищно-коммунальные услуги) привели к тому, что сегодня Департамент ЖКХ Москвы разослал факсограмму от 14.02.22г. №01-01-11-696/22, согласно которой в столице приостанавливаются все доначисления за отопление, независимо от требований федерального законодательства.  которое в столице и так действует очень относительно.