Новости

Без всякой помпы в конце 2019 года был изменён срок утверждения этапов реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы. Изначально предполагалось, что этапы реализации Программы реновации будут утверждены до 31 декабря 2019 года (пункт 2.5 постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 года N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"). Однако профильным ведомствам (Департамент градостроительной политики города Москвы, Департамент городского имущества города Москвы, Департамент строительства города Москвы) не удалось выполнить работы в установленный срок.

Среди столичных госструктур циркулирует информация о том, что в 2020 году планируется очередная централизация в сфере ЖКХ Москвы. На этот раз в планах - ликвидировать районные монополии ГБУ Жилищник в существующем на сегодня виде. Таким образом, эксперимент, запущенный в далеком 2013 году, продолжается. И конца и края этому эксперименту не видно.

Назначение УК на бесконкурсной основе предлагается в проекте закона 01/05/10-19/00096609 , который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и в закон «О статусе столицы Российской Федерации». 

Хостелы, которые размещаются в многоквартирных домах, часто создают массу неудобств местным жителям. Ранее это особенно касалось хостелов в жилых квартирах - соседство с такими помещениями было крайне беспокойным круглые сутки, а подъезд превращался в загаженный проходной двор. В результате качество и комфорт жизни в таком доме снижались ниже всяких разумных стандартов. С 1 октября 2019 года ситуация должна в корне измениться. В действие вступает федеральный закон от 15 апреля 2019 года №59-ФЗ, который вносит изменения в часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ. Согласно этим изменениям гостиницы (включая хостелы) больше не могут размещаться в жилых помещениях многоквартирных домов.

Снос различного "самостроя" за последние годы принял в Москве широкий размах. Организацией такого сноса занимались префектуры административных округов. Непосредственно снос осуществлялся часто силами ГБУ "Автомобильные дороги АО". При этом выявлением "самостроя" занималась Госинспекция по недвижимости. Судя по всему, принято решение объединить весь функционал "под одним крылом". Полномочия префектур административных округов по сносу самовольных построек теперь переданы Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.

У руководства районных монополий ГБУ Жилищник районов значительно снизится возможность бесконтрольно списывать деньги на всё подряд, принимать в штат "мёртвые души" и выплачивать премии в произвольном размере. В рамках нескончаемого эксперимента по созданию и функционированию ГБУ Жилищник районов начинается следующий эксперимент - бухгалтерии Жилищников будут централизованы на уровне административного округа. Об этом говорится в опубликованном распоряжении Правительства Москвы от 31.07.2019 № 388-РП «О внесении изменения в распоряжение Правительства Москвы от 9 августа 2011 г. № 606-РП». Этот эксперимент по централизации бухгалтерий призван повысить прозрачность бюджетных расходов в сфере ЖКХ Москвы и снизить вероятность необоснованных затрат. В случае успешности такая централизация будет распространена на все административные округа Москвы.

С 18 июня 2019 года вступил в действие федеральный закон от 6 июня 2019 г. N 126-ФЗ, который определяет категории льготников, включая членов их семей, которые в полном объёме перестанут платить за капитальный ремонт, жилищные и коммунальные услуги.

С 1 марта 2019 года введён в действие новый порядок действий аварийно-диспетчерской службы. Этот порядок меняется ещё постановлением Правительства РФ от 27 марта 2018 г. N 331, которое внесло изменения в постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

Специалисты МЖИ в ходе проведения проверок в 2018 году выявили нарушения законодательства об энергосбережении в 115 управляющих организациях, из которых 98 это районные монополии ГБУ Жилищник районов.

Опишу на упрощённом примере новую систему расчётов за отопление, но это упрощение для того, чтобы легче увидеть всю суть проблемы новых формул, заложенную Минстроем РФ.

С 1 января 2019 года в России стали действовать новые правила учета тепла индивидуальными приборами учёта (ИПУ) - постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708 были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (ППРФ №354). Фактически в России начинается заморозка программы энергосбережения.

Росстандарт планирует внести предложение об освобождении жителей от обязанности следить за корректностью показаний счетчиков ЖКХ. Такое мнение высказал глава Росстандарта Алексей Абрамов

В рамках разработки различных материалов, помогающих активным жителям эффективнее заниматься вопросами обустройства окружающего пространства, подготовлены рекомендации по инициированию новых подходов к созданию комфортной городской среды и проектов благоустройства дворов как части локальных общественных пространств и общегородских общественных территорий. Для этого Институт экономики города (ИЭГ) разработал методические материалы, выпущенные в виде брошюры и в электронном виде "Благоустройство дворов: как подготовить и реализовать инициативный проект местного сообщества".

28 ноября 2018 года состоялось заседание  Городской комиссии по обеспечению общественного контроля за реализацией Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (Городская общественная комиссия по капремонту). Основными вопросами на заседании стали отчет Городской общественной комиссии по капремонту за прошедшие 3 года, планы на 2019 год и текущие отчеты по трем административным округам - территориальных управления ФКР Москвы и окружных рабочих групп Городской комиссии (САО, СВАО, ЦАО).

Сегодня, 28 ноября 2018 года, состоялось заседание Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Общественной палаты города Москвы.

Вчера, 7 ноября 2018 года, в столичном районе Хамовники состоялась Ярмарка управляющих компаний. Инициатором были жители района, а организатором выступил Совет депутатов Муниципального округа Хамовники.

11 октября 2018 года в Институте экономики города состоялось заседание дискуссионного клуба "Совершенствование института общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме". Вопросы, которые предлагалось обсудить, оказывают влияние на каждый многоквартирный дом, потому что общие собрания собственников (ОСС) должны проводиться в любом МКД.

С момента ввода платных парковок и резидентных парковочных разрешений в законодательстве Москвы присутствовало нелогичное положение, которое осложняло жизнь жителям Москвы. Теперь зона действия парковочных разрешений будет в ряде случаев увеличиваться и жители получат возможность бесплатной парковки поближе к своему дому.

Управа района Арбат только после третьего предупреждения со стороны Московского УФАС России стала устранять нарушения в сфере управления многоквартирными домами

В Москве будет создан Международный экспертный совет по вопросам экологии при Правительстве Москвы. Об этом опубликовано соответствующее распоряжение Правительства Москвы от 06.03.18 № 129-РП "Об Международный экспертный совет по вопросам экологии при Правительстве Москвы"