В Москве вводится новшество, которого раньше не было при нынешнем Жилищном кодексе РФ. Под него подпадают в первую очередь многоквартирные дома, являющиеся объектами культурного наследия, небоскребы высотой более 75 метров и дома, построенные до 1953 года.
В Москве с 1 января 2023 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) стандартно вырастут раз в год. Изменение цены составит +11%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, будет намного больше - рост в 1,5 раза.
Часто возникающий вопрос у собственников квартир многих домов: входит ли домофон в состав общего имущества или это отдельное устройство и его обслуживание нужно оплачивать отдельно?
АО «Мосэнергосбыт» становится гарантирующим поставщиком, обязанным принять на обслуживание потребителей ООО «ЭнергоМир».
На платформе «Город идей» пройдет новый проект, посвященный Музею городского хозяйства Москвы. Москвичи могут предложить свои идеи по развитию программы мероприятий, досуга для детей и страниц музея в социальных сетях.
Такой стандарт недавно утвержден постановлением Правительства РФ от 27.05.23г №835
Опубликовано распоряжение Департамента ЖКХ Москвы от 17.02.2023 г. № 01-01-14-77/23 «Об утверждении Технологии зимней уборки проезжей части магистралей, улиц, проездов и площадей (объектов дорожного хозяйства г. Москвы) с применением противогололедных реагентов и гранитного щебня фракции 2-5 мм»
В Москве с 1 января 2023 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) стандартно вырастут раз в год. Изменение цены составит +11%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, будет намного больше - рост составит более, чем в 2 раза.
В Москве изменились стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, которые используются при расчете субсидии малообеспеченным жителям.
На официальном портале regulation.gov.ru опубликован проект, который вносит изменения в приказ Минстроя РФ от 25 декабря 2015 г. № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
Существенным изменением стала процедура оспаривания собственниками выбора управляющий организации в случае выявления поддельных решений общего собрания при выборе УО - для этого не нужно будет обращаться в суд.
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) будет модернизирована с расширением функционала, обновлением структуры платформы и совершенствованием мобильного приложения. Об этом сообщается на официальном сайте Минстроя РФ.
Целый ряд законодательных изменений в сфере ЖКХ Москвы с января 2022 года прошли практически незамеченными. Одно из них следующее: теперь для всех домов столицы при расчётах за жилищно-коммунальные услуги через МФЦ (с использованием городской системы АСУ
ЕИРЦ) плата за обслуживание запирающих устройств будет выделяться отдельной строкой в ЕПД.
Для тех жителей, которые давно платят по отдельной строке за домофон, ничего не изменится. А вот те активные жители, которым удалось такую отдельную строку исключить из Единого платежного документа на основании того, что запирающее устройство входит в состав
общего имущества, получат теперь "сюрприз".
Каждый по-разному начинает первый рабочий день нового года. Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы начал его с объявления экспресс-закупки на консалтинговые услуги по оптимизации своей численности и функционала.
Самое интересное в этой закупке то, что по её итоговым результатам будут, по всей вероятности, приняты решения по реструктуризации Департамента ЖКХ Москвы. Такая оптимизация наверняка затронет численность и функционал всех подразделений и сотрудников Департамента,
включая заместителей.
Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но". Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою
деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!
В Москве с 1 января 2022 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) изменятся " в среднем по больнице", как мы и предсказывали вчера в одном из вариантов (включая стоимость вывоза мусора). Формально изменение цены составит от -9% до -18%, а в реальности рост платы с учётом новой отдельной строки за вывоз мусора составит +12%. Рост платы за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, составит гигантские +115%.
На официальном сайте regulation.gov.ru опубликована для обсуждения новая редакция профессионального стандарта "Работник по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме". Перевод на языки стран Средней Азии для возможности оценки квалификации всех действующих работников не предполагается.
Принято соответствующее распоряжение Правительства Москвы от 17.11.2021 г. 829-РП, согласно которому все ГКУ ИС работают только до конца этого года.
Одним из ключевых моментов изменений для большинства столичных многоквартирных домов станет то, что теперь на общих собраниях собственников представлять интересы Правительства Москвы как собственника помещений в МКД будет не районная служба ГКУ ИС, а окружная
- ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.
Как мы писали, Инженерные службы районов планировались к ликвидации в ближайшее время, и теперь этот срок уже настал.
По имеющейся информации, подтверждённой в нескольких районах разных округов Москвы, уже приняты изменения целого ряда нормативно-правовых актов, согласно которым ГКУ ИС районов будут полностью ликвидированы (не переименованы, не реорганизованы, не присоединены
ни к кому), а их функции перейдут другим городским структурам.
И теперь активным собственникам при проведении в своих домах общих собраний (если в доме есть доля города) придётся обращаться не в районную структуру, а в окружную.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 октября 2021г. №1597-ПП "Об установлении величины прожиточного минимума в городе Москве на 2022 год"
Как мы уже писали ранее, тенденция "сжатия" в предыдущие годы функционала ГКУ Инженерные службы районов (ГКУ ИС района) должна будет привести как минимум к их "оптимизации", а возможно и к полной ликвидации. И наконец это свершилось - в ближайшее время будут приняты изменения ряда нормативно-правовых актов, согласно которым ГКУ ИС районов будут полностью ликвидированы, а их функции перейдут другим городским структурам.
