В соответствии с установленными правилами уже традиционно важные законодательные изменения всегда происходят с 1 марта или с 1 сентября.
⏰ Поэтому сегодня – об основных изменениях в ЖКХ с 1 марта 2026 года.
Правительство РФ опубликовало постановление от 26.01.2026 № 40, которым вносятся изменения в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (ППРФ №416).
Опубликован приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр, которым утверждается перечень обязательных сведений и единая форма отчетности для всех управляющих организаций ТСЖ/Н и ЖСК.
Сегодня в Госдуму внесен очередной законопроект № 1057833-8, касающийся отчетности УО/ТСЖ/ЖСК.
В новостных лентах снова «разгоняется» старая тема о том, что ЖСК как способ управления многоквартирным домом, должны быть упразднены.
Весной был принят скандальный закон о бесплатном и неограниченном доступе провайдеров-коммерсантов во все дома от 06.04.2024г. № 67-ФЗ. Теперь к этому закону Правительство РФ приняло Правила взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 06.08.2024г. №1055).
Департамент ЖКХ Москвы опубликовал принятое распоряжение от 22.09.2023 г. № 01-01-14-344/23 «Об утверждении Типовой формы договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве».
С 1 января 2024 года полностью вступили в действие новые правила заключения договоров на обслуживание ВКГО: газовых плит, проточных нагревателей и емкостных нагревателей.
Напомню, что теперь жители многоквартирных домов должны заключать договоры на обслуживание своего внутриквартирного газового оборудования (либо напрямую, либо через УО/ТСЖ/ЖСК) только с организацией, поставляющей в дом газ.
В Москве принята единая для всех схема – договор на ВКГО будут заключать только УО/ТСЖ/ЖСК от имени всех собственников, никаких персональных договоров с жителями не будет (постановление Правительства Москвы от 29.08.2023г. №1669-ПП).
Законодатели добрались до очередной имущественной сферы, которую считают неурегулированной с точки зрения законодательства. На этот раз речь о гаражных объединениях/кооперативах. Давно разработанный и принятый год назад в первом чтении законопроект планируется к вступлению в силу уже с 1 октября 2023 года.
Коллективное обращение в адрес Правительства РФ и Мэра Москвы о статусе организаций жизнеобеспечения для ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в связи с последними событиями