Новости

Целый ряд законодательных изменений в сфере ЖКХ Москвы с января 2022 года прошли практически незамеченными. Одно из них следующее: теперь для всех домов столицы при расчётах за жилищно-коммунальные услуги через МФЦ (с использованием городской системы АСУ ЕИРЦ) плата за обслуживание запирающих устройств будет выделяться отдельной строкой в ЕПД.
Для тех жителей, которые давно платят по отдельной строке за домофон, ничего не изменится. А вот те активные жители, которым удалось такую отдельную строку исключить из Единого платежного документа на основании того, что запирающее устройство входит в состав общего имущества, получат теперь "сюрприз".

Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но".  Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!

В Москве с 1 января 2022 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) изменятся " в среднем по больнице", как мы и предсказывали вчера в одном из вариантов (включая стоимость вывоза мусора). Формально изменение цены составит от -9% до -18%, а в реальности рост платы с учётом новой отдельной строки за вывоз мусора  составит +12%. Рост платы за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, составит гигантские +115%.

Опубликован новый проект Правительства РФ, касающийся функционирования Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Марат Хуснуллин, зампред Правительства РФ, дал поручение Минстрою РФ и губернаторам всех регионов провести сплошную проверку полноты и достоверности информации, размещённой в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ)

В Москве не стали нарушать действующее законодательство, и поэтому тарифы ЖКХ на коммунальные услуги для москвичей вырастут стандартно с 1 июля 2021 года.

В Москве с 1 января 2021 года снова увеличиваются цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) и ставки социального найма жилья. Опубликовано соответствующее постановление, согласно которому рост составит до 4,6% за год.

Опубликован проект изменений в постановление Правительства РФ от 24 апреля 2018 года N 497

В получаемых за июль платежных документах для оплаты жилищно-коммунальных услуг, москвичи снова увидели строку "Взнос на капитальный ремонт".

Постановление Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в соответствии с которым все управляющие организации осуществляли раскрытие информации несколько лет, утратит свою силу с 1 января 2021 года. Опубликовано соответствующее постановление Правительства РФ от 29 июля 2020 года №1136.

В Единый диспетчерский центр Москвы в первом полугодии 2020 года от жителей Москвы поступило 2 230 219 заявок. Какую именно реакцию на обращение жителя должна обеспечить аварийно-диспетчерская служба?

В Мсокве с 6 июля 2020 года возобновляются работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

С 01 июля 2019 года у управляющих организаций Москвы больше нет обязанности размещать информацию на официальных порталах "Дома Москвы" (dom.mos.ru) и "Реформа ЖКХ" (reformagkh.ru). Такое положение предусмотрено пунктом 4.1 статьи 12 Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
Удобство пользования порталом ГИС ЖКХ явно уступает действующему и привычному порталу "Дома Москвы", но законодательство неумолимо, миллиарды на разработку и внедрение ГИС ЖКХ потрачены и выбора у граждан России не осталось.
Надеемся, что со временем портал ГИС ЖКХ станет более дружелюбным к обычным пользователям, а не останется в нынешнем виде как место получения информации только профессиональными пользователями, которые "родились с компьютерами в кровати".

"Качество" работы федеральной Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ), которая должна была быть полномасштабно введена ещё несколько лет назад,  уже стало притчей во языцех среди пользователей и экспертов в сфере ЖКХ. Но до сих пор ГИС ЖКХ не действует в городах федерального значения, в том числе и в столице.

Вероятно в связи с таким положением вещей, Правительство Москвы пошло по особому пути. Существующая в Москве автоматизированная система управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" преобразуется в сегмент федеральной ГИС ЖКХ и становится ГИС ЖКХ города Москвы.

В опубликованном недавно Регламенте взаимодействия ГБУ МФЦ с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, ресурсоснабжающими организациями, другими поставщиками и банком есть одно положение, которое может оказаться полезным собственникам в многоквартирных домах.

Наконец-то официально утверждён и опубликован регламент взаимодействия ГБУ МФЦ с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, ресурсоснабжающими организациями, другими поставщиками и банком.

В Москве утверждён "Порядок организации проведения работ по очистке крыш от снега...", который определяет организацию очистки тех кровель, которые не почищены в нормативно установленные сроки, и факт нарушения установлен контролирующими органами. Этот Порядок утверждён постановлением Правительства Москвы от 27.12.2016г. № 952-ПП «Об утверждении Порядка организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы и перечисления средств собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, за проведение указанных работ».

Опубликовано постановление Правительства Москвы от 09.08.2016 № 492-ПП «Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами»

Социально значимый проект коммуникационная площадка «МОЯ МОСКВА» набирает все большие обороты

Появилась давно ожидаемая позиция контролирующих органов, подтверждённая судебным решением, касающаяся частичной оплаты выставленного Единого платёжного документа (ЕПД) за жилищно-коммунальные услуги в Москве. Эта судебная практика, помимо действующих законодательных и нормативных актов, даёт серьёзный аргумент тем собственникам, которые не согласны со всеми строками начислений в ЕПД, включая капремонт, и оплачивают только те жилищно-коммунальные услуги, с начислениями по которым согласны.