Новости

Коллективное обращение в адрес Правительства РФ и Мэра Москвы о статусе организаций жизнеобеспечения для ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в связи с последними событиями

В Москве изменились стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, которые используются при расчете субсидии малообеспеченным жителям.

Адреса "стартовых" площадок появились в восьми районах пяти административных округов Москвы - ЦАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, СЗАО

Адреса "стартовых" площадок появились в десяти районах восьми административных округов Москвы - ЦАО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЗАО, СЗАО, ТиНАО.

Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но".  Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!

В Москве с 1 января 2022 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) изменятся " в среднем по больнице", как мы и предсказывали вчера в одном из вариантов (включая стоимость вывоза мусора). Формально изменение цены составит от -9% до -18%, а в реальности рост платы с учётом новой отдельной строки за вывоз мусора  составит +12%. Рост платы за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, составит гигантские +115%.

Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 25.11.2021г. №223-ТР «Об утверждении экономически обоснованных цен на твердое топливо (уголь), поставляемое акционерным обществом «МОСГАЗ» для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением, на 2022 год»

Принято соответствующее распоряжение Правительства Москвы от 17.11.2021 г. 829-РП, согласно которому все ГКУ ИС работают только до конца этого года.
Одним из ключевых моментов изменений для большинства столичных многоквартирных домов станет то, что теперь на общих собраниях собственников представлять интересы Правительства Москвы как собственника помещений в МКД будет не районная служба ГКУ ИС, а окружная - ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.

Как мы писали, Инженерные службы районов планировались к ликвидации в ближайшее время, и теперь этот срок уже настал.
По имеющейся информации, подтверждённой в нескольких районах разных округов Москвы, уже приняты изменения целого ряда нормативно-правовых актов, согласно которым ГКУ ИС районов будут полностью ликвидированы (не переименованы, не реорганизованы, не присоединены ни к кому), а их функции перейдут другим городским структурам.
И теперь активным собственникам при проведении в своих домах общих собраний (если в доме есть доля города) придётся обращаться не в районную структуру, а в окружную.

Опубликованный Порядок проведения мониторинга техсостояния МКД Москвы устанавливает перечень мероприятий, направленных на проведение такого мониторинга МКД и (или) их отдельных конструктивных элементов, а также ведения банка данных техсостояния МКД столицы на основании результатов обследования и информации о выполненных работах капитального характера общего имущества МКД Москвы, в том числе в целях установления экономически обоснованного размера взносов на капитальный ремонт.

Утверждены предельные индексы роста тарифов (размера вносимой гражданами платы на коммунальные услуги) на 2022 год по каждому региону России. Опубликовано соответствующее распоряжение Правительства России от 30 октября 2021 года № 3073-р.
Но в реальности общий платеж москвичей за все жилищно-коммунальные услуги вырастет намного больше и не просто летом, а уже с января 2022 года. Расскажем об этом подробно на следующей неделе.

Адреса "стартовых" площадок появились в девяти районах четырёх административных округов Москвы - ЦАО, СВАО, ЮЗАО, СЗАО.

Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 октября 2021г. №1597-ПП "Об установлении величины прожиточного минимума в городе Москве на 2022 год"

Как мы уже писали ранее, тенденция "сжатия" в предыдущие годы функционала ГКУ Инженерные службы районов (ГКУ ИС района) должна будет привести как минимум к их "оптимизации", а возможно и к полной ликвидации. И наконец это свершилось - в ближайшее время будут приняты изменения ряда нормативно-правовых актов, согласно которым ГКУ ИС районов будут полностью ликвидированы, а их функции перейдут другим городским структурам.

Новые дополнительные адреса "стартовых" площадок появились в восьми районах пяти административных округов Москвы - САО, СВАО, ВАО, ЮАО, СЗАО.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 14.09.2021 № 1421-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 сентября 2017 г. № 708-ПП», согласно которому внесены изменения и дополнения в адресный перечень "стартовых" площадок для строительства многоквартирных домов для переселения жителей по Программе реновации жилищного фонда Москвы.

Адресный перечень многоквартирных домов, где расположены нежилые помещения, в отношении которых принято решение о прекращении права собственности города Москвы, пополнился ещё 318 адресами нежилых помещений во всех административных округах "старой" Москвы. Теперь общее количество планируемых к передаче помещений собственникам достигнет 2738.

Но купить с такой скидкой места в подземном паркинге смогут не просто самые активные, но и, главное, быстрые переехавшие собственники и наниматели - на всех машино-мест может и не хватить.
При этом можно ожидать массовой скупки таких машино-мест для целей быстрого инвестирования с высокой нормой прибыли - при переезде можно даже и подзаработать.
Согласно этому постановлению Правительства Москвы реально воспользоваться правом смогут те, кто оформил документы на переезд в первых рядах - остальным никаких машино-мест просто не достанется.

В предыдущие дни в СМИ была опубликована информация, что общественники предлагают ввести во дворах многоквартирных домов Москвы платные парковки, ссылаясь на Александра Шумского, руководителя проекта "Пробок.нет". Но в действительности вопрос внедрения платных парковок в дворы уже активно прорабатывается в Правительстве Москвы.
В сети Интернет опубликован официальный ответ префектуры Южного административного округа, в котором однозначно сформулирована эта тема.
При этом итоговый вывод из официального ответа префектуры неутешителен: платные парковки реально могут теперь появиться в каждом московском дворе жилых домов, и не по решению собственников (как должно быть по закону), а лишь с УЧЕТОМ мнения жителей (а не собственников!).

Новые дополнительные адреса "стартовых" площадок появились в двенадцати районах шести административных округов Москвы - САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЗАО, СЗАО.

Национальный парк "Лосиный остров" относится к особо охраняемым территориям федерального значения и находится одновременно на территориях и Москвы, и Московской области. Ещё в 2011 году между Правительством Москвы и Минприроды РФ было заключено соглашение о взаимодействии в целях обеспечения функционирования Национального парка "Лосиный остров". В этом соглашении определялось, помимо прочего, финансовое участие Правительства Москвы в функционировании "Лосиного острова"