Как было определено ещё в мае этого года, в Москве продолжат продавать алкоголь в маленьких "наливайках", расположенных в многоквартирных домах - минимальная площадь торговых залов осталась неизменной, 20 кв.м. Но теперь в столице уточнено как именно считать эту торговую площадь.
Ремонт и модернизация противопожарных систем в многоквартирных домах Москвы может производится не только за счет средств собственников в рамках капитального ремонта, но и за счет страховых компаний
С 21 августа 2020 года заявление на перепланировку помещений в многоквартирных домах можно подать только онлайн.
Адресный перечень многоквартирных домов, где расположены нежилые помещения, в отношении которых принято решение о прекращении права собственности города Москвы, составляет уже 1848, теперь прибавилось ещё 213 адресов помещений во всех административных округах "старой" Москвы.
На сегодня федеральным стандартом ограничен уровень максимальной доли расходов граждан при оплате жилищно-коммунальных услуг 22%. С учетом сложной экономической ситуации и сократившихся доходов россиян Минстрой и Минтруд предлагают снизить установленную максимальную долю затрат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи с этих 22% до 15%.
Это нужно для того, чтобы покупатели квартир в новостройке могли понять, сколько лет они смогут там прожить до того времени, когда здание станет аварийным.
А в Москве можно тоговать алкоголем всего лишь при 20 кв.м зала обслуживания в многоквартирном доме
Термины, однозначно определяющие какие именно работы и в каком объёме относятся к текущему, а какие к капитальному ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, в жилищном законодательстве отсутствуют. Но в законодательстве Москвы, например, такое разделение установлено.
Месяц назад федеральным законом №145-ФЗ ограничили торговлю алкоголем в так называемых "наливайках", которые расположены в многоквартирных домах и на территориях рядом с ними. При этом регионам дали право вообще запрещать торговлю алкоголем в общепите на нижних нежилых этажах многоквартирных домов. Москва не стала пользоваться этим правом.
Внесены изменения в законодательство о торговле алкоголем, которые ожидались уже давно - так называемые "наливайки" в многоквартирных домах не могут быть микроскопического размера, а регионы вообще могут их запретить. С 5 мая 2020 года вступил в действие федеральный закон от 24.04.2020 № 145-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».
Время, когда можно проводить шумные работы в квартирах и нежилых помещениях многоквартирных домов Москвы, резко ограничили. Опубликованы очередные изменения в указ Мэра Москвы от 5.03.2020 г. № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности».
Адресный перечень многоквартирных домов, где расположены нежилые помещения, в отношении которых принято решение о прекращении права собственности города Москвы, сотавляет уже 1520 объектов, добавив 260 адресов во всех административных округах "старой" Москвы. Такие данные содержатся в опубликованном распоряжении Правительства Москвы № 636-РП от 12.11.2019 г., которое вносит изменения в распоряжение от 16 декабря 2014 г. № 726-РП об отказе права собственности города Москвы на нежилые подвальные помещения, расположенные в многоквартирных домах.
Хостелы, которые размещаются в многоквартирных домах, часто создают массу неудобств местным жителям. Ранее это особенно касалось хостелов в жилых квартирах - соседство с такими помещениями было крайне беспокойным круглые сутки, а подъезд превращался в загаженный проходной двор. В результате качество и комфорт жизни в таком доме снижались ниже всяких разумных стандартов. С 1 октября 2019 года ситуация должна в корне измениться. В действие вступает федеральный закон от 15 апреля 2019 года №59-ФЗ, который вносит изменения в часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ. Согласно этим изменениям гостиницы (включая хостелы) больше не могут размещаться в жилых помещениях многоквартирных домов.
Хотя стройка уже давно идёт, только сегодня опубликовано постановление Правительства Москвы от 17.09.2019г. № 1221-ПП «Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Дмитровская». Согласно утверждаемым параметрам у платформы "Дмитровская" появятся навесы, будет произведена реконструкция путепровода и проездов, но главное - появится высотный общественно-жилой комплекс (многоквартирный дом) с подземным гаражом-бомбоубежищем и детским садом, общей площадью 102 600 кв.м. и высотой 191 метр. Какое неофициальное название придумают местные жители вертикально торчащей одинокой высотке посреди обычной застройки мы узнаем в ближайшее время.
Только спустя месяц Департамент ЖКХ Москвы наконец выложил для всеобщего доступа распоряжение, которым утверждены формы документов, касающихся нанесения граффити на нежилых зданиях, сооружениях и многоквартирных домах столицы. Сегодня, 10 сентября 2019 года, на официальном сайте опубликовано распоряжение Департамента ЖКХ Москвы от 19.08.2019г. №01-01-14-218/19 «Об утверждении форм документов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.07.2019 № 877-ПП»
Жители жилых домов на проспекте Вернадского, 127, пожаловались на то, что во дворе их дома появилось незаконное капитальное кафе и пристройка с магазином. Проверка, проведённая Госинспекцией по недвижимости, выявила, что ранее земельный участок по данному адресу был предоставлен в аренду для строительства некапитального детского кафе на крыше подземного центрального теплового пункта. Однако, со временем объект из временного превратился в капитальный и уже совсем «не детское кафе» - самовольная капитальная постройка площадью 400 кв.м. с магазином.
При проведении проверки по обращению жителей дома, расположенного по адресу: ул. 1-я Тверская –Ямская, д. 13 стр.1, Госинспекцией по недвижимости был выявлен незаконно оборудованный спуск в подвал со ступенями.
В Москве утверждён Порядок установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций - заборов вокруг многоквартирных домов. Новый Порядок полностью меняет всю сложившуюся столичную практику установки заборов на придомовых территориях. Данный Порядок определён в постановлении Правительства Москвы от 19 июля 2019 г. N 900-ПП "О порядке установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций". Его текст можно найти только в правовых базах данных и на малопосещаемом сайте Объединения АТИ.
Адресный перечень многоквартирных домов, где расположены нежилые помещения, в отношении которых принято решение о прекращении права собственности города Москвы, достиг 1260 объектов, добавив 180 адресов во всех административных округах, кроме ЗелАО.
На территории Москвы в жилом секторе находится большое количество объектов гражданской обороны - бомбоубежища и т.п. Вопрос их содержания и ремонта многие годы не имел однозначного ответа. Теперь же вопросы содержания, технического обслуживания и ремонта защитных сооружений гражданской обороны жилого сектора возложены на ГБУ по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ "ЭВАЖД").
