В Москве принята единая для всех схема – договор на ВКГО будут заключать только УО/ТСЖ/ЖСК от имени всех собственников, никаких персональных договоров с жителями не будет (постановление Правительства Москвы от 29.08.2023г. №1669-ПП).
Оригинальное предложение с баснословными планируемыми затратами вносят депутаты Госдумы. Похоже авторы вообще не представляют как сейчас устроена система контроля, и предлагают дополнительный контур, который только увеличит бюджетные расходы, но не даст никакого эффекта.
Часто возникающий вопрос у собственников квартир многих домов: входит ли домофон в состав общего имущества или это отдельное устройство и его обслуживание нужно оплачивать отдельно?
По итогам 2022 года убыток ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) достиг 2,7 млрд рублей, согласно бухгалтерской отчетности, опубликованной в системе СБИС
В Москве с 1 января 2023 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) стандартно вырастут раз в год. Изменение цены составит +11%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, будет намного больше - рост составит более, чем в 2 раза.
Коллективное обращение в адрес Правительства РФ и Мэра Москвы о статусе организаций жизнеобеспечения для ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в связи с последними событиями
Целый ряд законодательных изменений в сфере ЖКХ Москвы с января 2022 года прошли практически незамеченными. Одно из них следующее: теперь для всех домов столицы при расчётах за жилищно-коммунальные услуги через МФЦ (с использованием городской системы АСУ
ЕИРЦ) плата за обслуживание запирающих устройств будет выделяться отдельной строкой в ЕПД.
Для тех жителей, которые давно платят по отдельной строке за домофон, ничего не изменится. А вот те активные жители, которым удалось такую отдельную строку исключить из Единого платежного документа на основании того, что запирающее устройство входит в состав
общего имущества, получат теперь "сюрприз".
Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но". Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою
деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!
В Москве с 1 января 2022 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) изменятся " в среднем по больнице", как мы и предсказывали вчера в одном из вариантов (включая стоимость вывоза мусора). Формально изменение цены составит от -9% до -18%, а в реальности рост платы с учётом новой отдельной строки за вывоз мусора составит +12%. Рост платы за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, составит гигантские +115%.
Опубликован новый проект Правительства РФ, касающийся функционирования Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Марат Хуснуллин, зампред Правительства РФ, дал поручение Минстрою РФ и губернаторам всех регионов провести сплошную проверку полноты и достоверности информации, размещённой в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ)
В Москве не стали нарушать действующее законодательство, и поэтому тарифы ЖКХ на коммунальные услуги для москвичей вырастут стандартно с 1 июля 2021 года.
В Москве с 1 января 2021 года снова увеличиваются цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) и ставки социального найма жилья. Опубликовано соответствующее постановление, согласно которому рост составит до 4,6% за год.
Опубликован проект изменений в постановление Правительства РФ от 24 апреля 2018 года N 497
В получаемых за июль платежных документах для оплаты жилищно-коммунальных услуг, москвичи снова увидели строку "Взнос на капитальный ремонт".
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в соответствии с которым все управляющие организации осуществляли раскрытие информации несколько лет, утратит свою силу с 1 января 2021 года. Опубликовано соответствующее постановление Правительства РФ от 29 июля 2020 года №1136.
В Единый диспетчерский центр Москвы в первом полугодии 2020 года от жителей Москвы поступило 2 230 219 заявок. Какую именно реакцию на обращение жителя должна обеспечить аварийно-диспетчерская служба?
В Мсокве с 6 июля 2020 года возобновляются работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
С 01 июля 2019 года у управляющих организаций Москвы больше нет обязанности размещать информацию на официальных порталах "Дома Москвы" (dom.mos.ru) и "Реформа ЖКХ" (reformagkh.ru). Такое положение предусмотрено пунктом 4.1 статьи 12 Федеральный закон от
21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
Удобство пользования порталом ГИС ЖКХ явно уступает действующему и привычному порталу "Дома Москвы", но законодательство неумолимо, миллиарды на разработку и внедрение ГИС ЖКХ потрачены и выбора у граждан России не осталось.
Надеемся, что со временем портал ГИС ЖКХ станет более дружелюбным к обычным пользователям, а не останется в нынешнем виде как место получения информации только профессиональными пользователями, которые "родились с компьютерами в кровати".
"Качество" работы федеральной Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ), которая должна была быть полномасштабно введена ещё несколько лет назад, уже стало притчей во языцех среди пользователей и экспертов в сфере ЖКХ. Но до сих пор ГИС ЖКХ не действует в городах федерального значения, в том числе и в столице.
Вероятно в связи с таким положением вещей, Правительство Москвы пошло по особому пути. Существующая в Москве автоматизированная система управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" преобразуется в сегмент федеральной ГИС ЖКХ и становится ГИС ЖКХ города Москвы.
