На федеральном портале нормативных правовых актов опубликован проект закона 01/05/10-19/00096609 , который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и в закон «О статусе столицы Российской Федерации».
Согласно этому законопроекту предлагается новая схема организации управления многоквартирными домами, которая связана с реализуемой на срок до 2032 года Программой реновации жилищного фонда в городе Москве.
Согласно планируемым изменениям статья 73 Закона РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" дополняется новой частью:
«Управление многоквартирным домом, строительство которого осуществлялось в целях реализации программы реновации за счет средств бюджета города Москвы, Московского фонда реновации жилой застройки, осуществляется управляющей организацией, определенной Правительством Москвы без проведения открытого конкурса. В случае, если доля города Москвы в праве общей собственности на общее имущество в таком многоквартирном доме составляет менее чем пятьдесят процентов, выбор способа управления многоквартирным домом или иной управляющей организации осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.».
Исходя из этих формулировок во всех новостройках Москвы по программе реновации управляющая компания будет изначально назначаться Правительством Москвы на бесконкурсной основе (скорее всего это будут районные монополии ГБУ Жилищник района), а со временем собственники формально будут иметь возможность сменить УК.
