Управа района Очаково-Матвеевское проводила открытый конкурс по отбору управляющей организации. Одному из участников управа отказала в участии в конкурсе, и этот участник обратился с жалобой в столичное УФАС России.
Московское управление признало жалобу этого участника - ООО «Брестроп» - на действия управы района Очаково-Матвеевское обоснованной.
ООО «Брестроп» не согласилось с отказом в своем участии в конкурсе ввиду несоответствия заявки требованиям закупочной документации - управа района Очаково-Матвеевское города Москвы указывала, что претенденту необходимо было описать способ внесения платы собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме за их содержание, ремонт и коммунальные услуги, в частности, периодичность.
В заявке отклоненного ООО «Брестроп» данный пункт отсутствует, но аргумент организатора торгов на отсутствие указания в заявке слова «ежемесячный» как способа внесения собственниками помещений соответствующей платы безоснователен, т.к. такой порядок прямо предусмотрен в Жилищном кодексе Российской Федерации, а также установлен в проекте договора, заключаемого по результатам конкурса.
Еще одним основанием для отклонения заявки участника являлось непредставление актов сверки с ресурсоснабжающими организациями. Однако ООО «Брестроп» является недавно созданной организацией и не управляло до настоящего момента ни одним многоквартирным домом, и соответственно не имеет никаких правовых взаимоотношений с ресурсоснабжающими организациями, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ и лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В составе заявки была предоставлена справка, в которой организация продекларировала отсутствие спорной задолженности.
Московское УФАС России пришло к выводу, что заявка ООО «Брестроп» отклонена по сугубо формальным основаниям, не соответствующим основной цели проведения торгов и выдало управе района Очаково-Матвеевское города Москвы обязательное к исполнению предписание.
