Подготовка домов к зиме в Москве: форма Акта готовности к отопительному периоду пополнилась системой ГВС

Сразу после отключения отопления строений в Москве началась подготовка к следующему отопительному периоду 2021-22 годов.

Согласно тексту факсограммы заместителя Мэра в Правительстве Москвы Петра Бирюкова с 11 мая во всех районах и административных округах столицы должны начать работу тепловые комиссии.

При подготовке многоквартирных домов к зиме оформляется Акт проверки готовности к отопительному периоду. В нынешнем году эта форма пополнилась дополнительным разделом: Акт проверки системы горячего водоснабжения (ГВС) многоквартирного жилого дома (МКД).

В этом разделе указываются все параметры системы ГВС многоквартирного дома, включая:

- общие характеристики системы (вид системы теплоснабжения, схема и вид системы ГВС);

- характеристики системы ГВС с разделением по зонам (верхняя/нижняя разводка, наличие приборов учета и т.д.);

- результаты системы обследования ГВС (наличие регулирующих устройств, термометров и манометров; соответствие тепловой изоляции трубопроводов системы ГВС требованиям тепловой защиты и т.п.);

- фактические параметры горячей воды в системе ГВС на момент проведения обследования (фактическая температура
горячей воды в подающем и циркуляционном стояке, фактический расход горячей воды, фактическое давление горячей воды);

- выводы по результатам обследования, включая наличие сверхнормативных затрат (выше учтенного в тарифе на горячее водоснабжение) тепловой энергии на нужды ГВС для МКД;

- требуемые мероприятия в системе ГВС МКД (Увеличение температуры горячей воды на вводе в систему ГВС МКД до требуемого значения - ответственный ПАО "МОЭК" и и.д.).

Параметр "соответствие тепловой изоляции трубопроводов системы ГВС требованиям тепловой защиты" вызовет проблемы у тех домов, где такая теплоизоляция повреждена животными. В таких МКД управляющим организациям придется потратить дополнительные средства жителей для восстановление испорченной теплоизоляции трубопроводов в подвалах.

И Акт проверки готовности к отопительному периоду, и Акт проверки системы ГВС МКД являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Согласно действующему законодательству техническая документация МКД принадлежит собственникам, и собственники, соответственно, имеют полное право знакомиться с ней.

Полная форма Акта проверки готовности к отопительному периоду, включая Акт проверки системы горячего водоснабжения (ГВС) многоквартирного жилого дома (МКД), размещена по этой ссылке.