Департамент ЖКХ Москвы опубликовал уведомление о проведении публичных обсуждений в электронном виде по проекту Программы газификации.
С 1 декабря 2022 года значительно вырастут тарифы на электрическую энергию для населения Москвы, особенно в ночное время (до +39,4%). Больше всего пострадают те москвичи, у которых установлены двух- и трёхставочные приборы учета. В выигрыше останутся те
жители столицы, которые пользуются устаревшим одноставочными приборами учета.
В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 23.11.2022г. №450-ТР «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей города Москвы на 2022 год» рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.12.22г.
составит ориентировочно от +4,2 до +39,4%.
В этом году тарифы на отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение будут увеличены второй раз - с 1 декабря 2022 года. Это перенос стандартного увеличения тарифов с 1 июля 2023 года. По тарифам на отопление и горячее водоснабжение опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 17.11.2022г. № 286-ТР (+8,5%) и №288-ТР (+8,5%).
На днях публиковали информацию, что средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 9% с 1 декабря 2022 года.
Но это же средний. Значит есть те ресурсники, которые получат прибавку выше среднего. И на этот раз таким счастливчиком стал Мосводоканал.
В Москве с 1 января 2023 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) стандартно вырастут раз в год. Изменение цены составит +11%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, будет намного больше - рост составит более, чем в 2 раза.
Правительство РФ решило повысить тарифы на газ, электроэнергию, водо- и теплоснабжение не как обычно с 1 июля 2023 года, а на 7 месяцев раньше - с 1 декабря 2022 года.
Опубликован законопроект, который разрешит Правительству Москвы задним числом самостоятельно устанавливать правила корректировки оплаты за отопление в многоквартирных домах.
Эти рекомендации помогут обезопасить себя и своих близких от действий мошенников.
В Москве изменились стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, которые используются при расчете субсидии малообеспеченным жителям.
Департамент ЖКХ Москвы опубликовал полный текст доклада о защите прав потребителей в столице за 2021 год. В данном докладе присутствует и раздел Жилищно-коммунальные услуги.
Наконец-то свершилось - региональные нормативные акты Москвы по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирных домах постепенно начали приводить в соответствие с действующим федеральным законодательством.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2022 года No 630-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. No 77-ПП". Согласно этому постановлению теперь в Москве больше не будет применяться устаревший
коэффициент 2,0, а будет использоваться только повышающий коэффициент 1,5, прописанный в федеральном законодательстве.
Согласно постановлению Правительства РФ №354 в том случае, когда в регионе используется система оплаты за отопление ежемесячными равномерными платежами, то по итогам каждого года должен производится перерасчёт в зависимости от реального теплопотребления за прошедший год.
Именно такая система оплаты утверждена в Москве, и по итогам 2021 года (который был объективно холоднее 2020 года и о чём заранее предупреждали эксперты и активные собственники) должен был произойти перерасчет в первом квартале 2022 года.
Опубликован проект постановления Правительства РФ, согласно которому к 1 января 2024 года все регионы России (кроме Москвы) должны перейти на систему оплаты за отопление только в отопительный период (по показаниям приборов учета при наличии). Такой подход
максимально прозрачен для всех жителей – сколько потребили, столько и оплачивают.
Соответственно в Москве пока останется непрозрачная для обычных жителей система оплаты за отопление, которая ежегодно вызывает массу вопросов, и позволяет Жилищникам и ГБУ МФЦ вольно трактовать федеральное законодательство в свою пользу.
Главные вопросы у жителей Москвы сейчас:
Когда появятся новые ЕПД в печатном и в электронном виде?
Будут ли начисляться пени из-за того, что до сих пор не оплачены жилищно-коммунальные услуги за январь?
Что будет с теми квартирами, успевшими оплатить по ЕПД, которые ранее были выставлены и потом отозваны?
Попробуем сформулировать свои ответы на эти вопросы
Правительство Москвы две недели назад, после массовых возмущений жителей, приостановило перерасчёт за отопление по итогам 2021 года, хотя он и предусмотрен постановлением Правительства РФ №354. В полный рост проявились все недостатки и вся бессмысленность
принятой в Москве системы платы за отопление равномерно в течение года (даже в летние месяцы) с последующим перерасчётом.
Такая система непрозрачна, вызывает множество вопросов у москвичей и, хуже того, используется Жилищниками для прямых нарушений при начислениях жителям за отопление, и даже Мосжилинспекция справится с ними не может.
Несмотря на федеральное законодательство, Правительство Москвы определилось как будет проводится перерасчёт в этом году. Коротко это выглядит так:
1. Перерасчёт "размазывается" на весь год и будет включен в единый платежный документ (ЕПД) на каждый месяц равными долями.
2. Величина перерасчёта не должна превышать 12% от начисленной платы за отопление в 2022 году.
С прошлой недели жители Москвы начали получать Единые платежные документы (ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг со значительными доначислениями по услуге «Отопление». Сам принцип такого перерасчёта полностью законен: он предусматривается постановлением
Правительства РФ №354 для тех регионов, которые применяют очень неудобную и непрозрачную систему начисления за отопление ежемесячно (включая летние месяцы) равными платежами с последующим перерасчетом. К таким регионам относится и Москва.
И москвичи, увидев суммы перерасчёта в ЕПД, бурно отреагировали и в социальных сетях, и при написании петиций, и записывая видеообращения – недостаточная эффективность информационной работы сыграла ключевую роль.
Главная причина происшедшего лежит на поверхности: уже много лет активные жители, муниципальные депутаты, эксперты добиваются от Правительства Москвы простейшей вещи – указывать ежемесячно в ЕПД для всех многоквартирных домов показания общедомовых приборов
учёта (ОДПУ).
Как известно в Москве принят принцип начисления за центральное отопление в виде равномерного ежемесячного платежа в течение всего года (включая летние месяцы) по показаниям объёма потребления тепла предыдущего года. Этот принцип соответственно требует проведения
перерасчёта по итогам каждого года в большую или меньшую сторону в зависимости от того холоднее оказался этот год или теплее предшествующего. Это требование постановления Правительства РФ №354 (не Москвы, а именно РФ).
Дополнительные начисления вылились в массовые возмущения жителей Москвы как в социальных сетях, так и в написание массовых петиций.
Стремительное развитие ситуации и разрастание возмущения жителей (что могло вылиться в массовые неплатежи за жилищно-коммунальные услуги) привели к тому, что сегодня Департамент ЖКХ Москвы разослал факсограмму от 14.02.22г. №01-01-11-696/22, согласно которой
в столице приостанавливаются все доначисления за отопление, независимо от требований федерального законодательства. которое в столице и так действует очень относительно.
Речь пойдет о жилищных и коммунальных услугах, всевозможные дополнительные услуги типа антенны и радиоточки затрагивать не будем.
Во всей России, согласно постановлению Правительства, тарифы на коммунальные услуги не вырастают с 1 января, их рост запланирован только с 1 июля. Но в Москве есть особенности, которые всё же увеличат платёж по нескольким строкам в Едином платежном документе.
Департамент ЖКХ Москвы продолжает вторую попытку установления новых нормативов потребления коммунальных услуг в столице. При размещении новой закупки в Московское УФАС России была подана жалоба на ДЖКХ Москвы, которая сегодня рассматривалась на заседании
комиссии.
По результатам рассмотрения жалоба была признана частично обоснованной, но торги не отменяются в виду того, что выявленное нарушение не влияет на торговые процедуры.
По результатам рассмотрения заявок на повторных торгах, победителем становится ЗАО "Центр Муниципальной Экономики" - организация, имеющая огромный многолетний опыт работы по вопросам нормирования деятельности в сфере ЖКХ России. Возглавляет этот Центр эксперт
высокого уровня Хмельников Борис Вадимович.
Целый ряд законодательных изменений в сфере ЖКХ Москвы с января 2022 года прошли практически незамеченными. Одно из них следующее: теперь для всех домов столицы при расчётах за жилищно-коммунальные услуги через МФЦ (с использованием городской системы АСУ
ЕИРЦ) плата за обслуживание запирающих устройств будет выделяться отдельной строкой в ЕПД.
Для тех жителей, которые давно платят по отдельной строке за домофон, ничего не изменится. А вот те активные жители, которым удалось такую отдельную строку исключить из Единого платежного документа на основании того, что запирающее устройство входит в состав
общего имущества, получат теперь "сюрприз".