Столичный портал mos.ru запустил сервис «Навигатор по переустройству и перепланировке помещения в многоквартирном доме», который помогает жильцам быстро определить, какое разрешение понадобится для запланированного ремонта и как его получить. Пользователю достаточно пройти короткий онлайн‑опрос: сервис моментально подскажет, какая электронная госуслуга нужна, и выдаст ссылки на подачу заявления.
Алгоритм построен по принципу «если‑то». Сначала система уточняет, планируются изменения или они уже выполнены. Далее – вопросы о затрагивании несущих конструкций, переносе санитарных зон, устройстве проёмов. При положительном ответе навигатор направит к услуге согласования перепланировки с разработкой проектной документации; если же работы не требуют проекта – к сервису оформления акта о завершённом переустройстве.
Новая опция снижает риски «самостроя». Ранее собственники нередко обращались в Мосжилинспекцию постфактум и сталкивались с необходимостью узаконивать переделки штрафами и повторными расходами на проекты. Теперь порядок действий становится очевидным до начала ремонта.
Навигатор интегрирован в раздел «Жильё, недвижимость, земля» каталога услуг и доступен даже без регистрации. Тем не менее для подачи заявлений понадобится стандартная или полная учётная запись: все решения по перепланировке поступают в личный кабинет и фиксируются в ЕГРН через электронное взаимодействие Мосжилинспекции и Росреестра.
Разработка и запуск сервиса осуществлены при участии Комплекса городского хозяйства Москвы, который координирует работу над проектами, направленными на упрощение процедур взаимодействия горожан с органами власти в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Запуск сервиса совпал с сокращением сроков согласования: по постановлению Мэра Москвы процедура теперь занимает 20 рабочих дней вместо прежних 30. Одновременно расширен перечень работ, которые допускается выполнять без полноценного проекта – к ним добавлены изменения конфигурации подиумов, пандусов, ступеней и заложение проектных проёмов.
