Как мы писали, Инженерные службы районов планировались к ликвидации в ближайшее время, и теперь этот срок уже настал.
По имеющейся информации, подтверждённой в нескольких районах разных округов Москвы, уже приняты изменения целого ряда нормативно-правовых актов, согласно которым ГКУ ИС районов будут полностью ликвидированы (не переименованы, не реорганизованы, не присоединены ни к кому), а их функции перейдут другим городским структурам.
Так, на этой неделе во всех префектурах будут приняты официальные решения о ликвидации ГКУ Инженерная служба района как юридических лиц, а с 1 января 2022 года все функции, ранее закреплённые за ГКУ ИС районов, будут переданы следующим образом:
1).Функция по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах, принадлежащих на праве собственности городу Москве (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек) закрепляется за ГКУ Дирекция ДЖКХиБ АО.
Это самая важная и востребованная на сегодня функция для многих многоквартирных домов столицы, т.к. именно в соответствии с ней представители ГКУ ИС районов голосовали на общих собраниях собственников МКД Москвы. И теперь активным собственникам при проведении в своих домах общих собраний (если в доме есть доля города) придётся обращаться не в районную структуру, а в окружную, что безусловно усложнит все процедуры ОСС.
2. Функции по сбору, проверке, обобщению отчетов об использовании субсидий, предоставляемых из бюджета города Москвы в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в целях исключения дублирования полномочий полностью закрепляются за ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО;
3. Функция по администрированию доходов бюджета города Москвы по платежам за наем жилых помещений жилищного фонда города Москвы (за исключением найма жилых помещений в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы) закрепляется за Департаментом городского имущества города Москвы в лице ГКУ «Московский центр недвижимости».
Ещё несколько функций фактически передаваться никому не будут, т.к. они либо уже осуществляются другими городскими структурами, либо по факту вообще устарели и реально не осуществляются:
1. Функция по обеспечению в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего района города Москвы, принадлежащих на праве собственности городу Москве и учитываемых в имущественной казне города Москвы на основании соответствующих договоров с Департаментом городского имущества города Москвы исключается, в связи с тем, что по факту ГКУ «ИС районами» не осуществляется, так как ее осуществляет Департамент городского имущества города Москвы;
2. Функция по ведению архива копий технической документации по многоквартирным домам соответствующего района города Москвы исключается, в связи с тем, что по факту ГКУ «ИС районами» не осуществляется, так как ее осуществляет ГБУ МосгорБТИ;
3. Функция по подготовке в установленном порядке документов, необходимых для описания состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района города Москвы исключается, в связи с тем, что по факту ГКУ «ИС районами» не осуществляется, так как ее осуществляют управляющие организации;
4. Функция по представлению интересов города Москвы как собственника жилых помещений при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета и созданных на их основе внутридомовых технических средств, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях многоквартирных домов, проводимых в соответствии с правовыми актами города Москвы исключается, так как по факту не актуальна, устарела и ГКУ «ИС районов» уже не осуществляется.
Поскольку речь идёт о ликвидации, а не о реорганизации ГКУ ИС районов, то весь персонал организаций попадает под сокращение. Исключением может стать только увеличение штатной численности ГКУ «Московский центр недвижимости» на 128 единиц для выполнения функций администрирования доходов платежей за найм, и увеличение на 267 единиц штатной численности ГКУ Дирекция ДЖКХиБ (представление интересов города Москвы как собственника помещений) куда может перейти часть сотрудников инженерных служб.
Все основные изменения вносятся в следующие документы:
- распоряжение Правительства Москвы от 09.08.2011г. №606-РП "Об организации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы"
- постановление Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации»
- распоряжение Правительства Москвы от 14.05.2008г. №1040-РП "О порядке выполнения государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах" (признается утратившим силу)
- распоряжение Правительства Москвы от 13.06.12 г. № 295-РП «О создании Государственного казенного учреждения города Москвы «Московский центр недвижимости»
- постановление Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. № 272-ПП «О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы».
В последующем будут приняты изменения ещё ряда нормативно-правовых актов, которые "связаны" с проходящими изменениями.
Многолетняя история Инженерных служб районов, которые были созданы в 2007 году, заканчивается.
