Оригинальное предложение с баснословными планируемыми затратами вносят депутаты Госдумы. Похоже авторы вообще не представляют как сейчас устроена система контроля, и предлагают дополнительный контур, который только увеличит бюджетные расходы, но не даст никакого эффекта.
Суть законопроекта в следующем.
Каждые полгода будет проводиться обязательный независимый и экспертиза аудит УО/ТСЖ/ЖСК. Причем что именно будет попадать под аудит, инициаторы пока ещё сами до конца не разобрались.
- По тексту законопроекта аудиту подлежит «годовая бухгалтерская отчетность».
- По пояснительной записке аудиторы будут проверять сколько раз моется пол в подъезде на первом этаже и как сделан перерасчет за отопление по прошлому году.
- Подразумевается, что по итогам аудита появится возможность сменить управляющую организацию.
Бессмысленность предлагаемой инициативы заключается в следующем.
- Собственники теперь и так могут сменить управляющую организацию – по новому положению уже через год после заключения договора управления собственники могут просто взять и проголосовать за его расторжение. Для этого не нужно никакого аудита.
- Право проверки правильности применения тарифов и перерасчетов есть и сейчас у тех же Госжилинспекций и ФАС. Для этого тоже не нужно никаких аудитов – это будет ненужное дублирование функций.
- Никакой аудит не будет проверять частоту мытья пола в подъездах и парадных, а из бухгалтерской отчетности таких нарушений не выявишь. Тем более, что эта функция проверок и так есть у ГЖИ.
- Стоимость аудиторских проверок всех УО/ТСЖ/ЖСК каждые полгода будет по всей стране просто баснословной, при этом все основные параметры проверки будут дублировать существующие функции ГЖИ и ФАС.
- Из обязательного аудита «вывалились» ресурсоснабжающие организации, а ведь именно их тарифы формируют более 80% платежей граждан.
Поэтому намного более эффективным является совершенствование деятельности органов Госжилнадзора с выведением их из регионального подчинения, и созданием единой федеральной службы по аналогии с Роспотребнадзором и ФАС.
Вывод простой: этот законопроект – пиарная инициатива, которая не даст никакого реального эффекта для жителей, но которая потребует огромных затрат из бюджета, а может и со стороны граждан.
