В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
Согласно ч.3 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.
Установлено, что между собственниками дома № 4 по Тепличному переулку и ГУП ДЕЗ района «Щукино» 01.01.2011 года заключен договор управления многоквартирным домом, по адресу: г. Москва, Тепличный переулок, д.4, согласно которому ГУП ДЕЗ вправе предоставлять иные услуги (радиовещания, телевидения, видеонаблюдения и т.п.), предусмотренные решением общего собрания членов.
Однако, в нарушение названного положения, между ООО «Зенит-Теплострой», ЗАО «Центел», ЗАО «Акадо-Столица», ЗАО «Инвестэлектросвязь», ООО «Леальта», ООО «Компания 2КОМ», ООО «Дайком» и ГУП ДЕЗ района «Щукино» заключены договоры о предоставлении услуг по обеспечению возможности размещения и функционирования оборудования радиодоступа, антенных систем и телекоммуникационного оборудования по адресу: г. Москва, Тепличный пер, д. 4. без согласия собственников, что является нарушением жилищного законодательства.
Прокуратурой района в адрес директора ГУП ДЕЗ района Щукино внесено представление об устранении нарушений закона. Представление прокуратуры удовлетворено. В настоящее время договорные отношения с операторами прекращены до проведения жильцами дома общего собрания собственников.
