В Москве стартовал новый проект, целью которого является привлечение молодежных активистов к общественному контролю за формированием системы капитального ремонта многоквартирных домов, проведением и приемкой работ.
Больше всего многоквартирных домов планируется отремонтировать в Центральном (385), Южном (348) и Северном (313) административных округах.
Департамент капремонта города Москвы опубликовал обновленные распоряжения с новыми январскими (2023) версиями первых трёх краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД столицы.
Департамент капремонта города Москвы опубликовал Краткосрочную программу капитального ремонта общего имущества МКД столицы на 2024-2026 годы.
Данная краткосрочная программа утверждена распоряжением ДКР Москвы от 28 декабря 2022 года № 07-14-1003/22 "Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2024, 2025 и 2026 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы".
Департамент капитального ремонта города Москвы (ДКР Москвы) объявил очередной предварительный отбор кандидатов на право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ, касающихся капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов Москвы.
Заявки принимаются до 16.01.23г.
Департамент капремонта Москвы опубликовал распоряжение, которое определяет предельную сумму, которую может в 2023 году потратить Фонд капитального ремонта МКД Москвы на капремонт многоквартирных домов. Сумма составит более 57 млрд.руб.
Департамент капремонта города Москвы опубликовал обновленные распоряжения с декабрьскими версиями всех трёх действующих на сегодня краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД столицы.
Завершился отбор претендентов на предоставление субсидий из бюджета города Москвы региональному оператору и владельцам специальных счетов в целях возмещения затрат, связанных с проведением работ по сохранению объектов культурного наследия. Опубликовано соответствующее распоряжение Департамента капитального ремонта города Москвы от 18.11.2022 № 07-14-845/22.
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2023 года - 24,09 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
Департамент капремонта города Москвы опубликовал обновленные распоряжения с ноябрьскими версиями всех действующих на сегодня краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД столицы.
Уважаемый эксперт! Здравствуйте!
Вопрос: Обязаны ли оплачивать собственники нежилых помещений(подвала) МКД на содержание и ремонт МКД по тарифу ГБУ Жилищник, и оплату на капремонт МКД с расчета 15 руб.\1 кв.м.
В собственности города Москвы в МКД 770 кв.м. нежилого помещения, за которые оплата не проводится, ни за содержание и текущий ремонт, ни за капремонт с 01.07.2015.
Должен ли ГБУ Жилищник проводить претензионно-исковую работу по этому вопросу.
С уважением Владимир
25.01.2016
Уважаемый Владимир.
На все Ваши вопросы можно ответить коротко и односложно - да. Все собственники обязаны оплачивать и капитальный ремонт, и содержание, а районная монополия ГБУ Жилищник района обязана проводить претензионно-исковую работу по этим вопросам.
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста, когда будет проводиться капремонт в жилом доме по адресу г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3 . Спасибо.
Уважаемая Елена Вячеславовна.
Информация о сроках капитального ремонта (в соответствии с региональной программой капремонта) Вашего МКД, расположенного по адресу: г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3, размещена на странице сообщества Вашего дома, как и остальная информация о доме:
http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=1412 .
когда планируется капитальный ремонт дома по адресу Саянская ул.д.11 кор.2
Уважаемый Александр Иванович.
Сроки капитального ремонта Вашего дома, расположенного по адресу: ул.Саянская, д.11, корп.2 Вы можете найти в сообществе дома по ссылке
http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=18499 .
СЗАО капремонт ул.Расплетина д.3 к.4
Уважаемый Юрий.
По Вашему вопросу о сроках капремонта Вашего дома, расположенного по адресу ул.Расплетина д.3 к.4, Вы можете ознакомиться со всеми сроками в сообществе Вашего дома по ссылке
http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=23334.
Российское законодательство однозначно утверждает, что право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации соответствующих прав на него (Статья 219 ГК РФ).Так как я не имею правоустанавливающего документа (свидетельства) на так называемую долю в общем имуществе МКД, мои права не зарегистрированы в ЕГРП я не могу быть собствеником доли в ОДИ МКД. Не вытекает ли из этого противоречие ЖК РФ основному закону РФ Конституции ГК РФ?
Уважаемая Галина.
По Вашему вопросу о противоречии ЖК РФ и Конституции РФ и ГК РФ следует сказать следующее. Вопросы собственности на общее имущество МКД регулируются именно жилищным законодательством, а точнее - статьи 36, 37 и 38 ЖК РФ. Эти статьи содержат исчерпывающие указания
по вопросам владения собственниками помещений в МКД долями в общем имуществе. ЖК РФ не требует обязательного оформления отдельного свидетельства на долевое право собственности на общее имущество МКД в связи с тем, что каждый собственник владеет жилыми или
нежилыми помещениями в МКД, на которые у него оформлено соответствующее свидетельство о собственности, а его доля в общем имуществе "...следует судьбе права собственности на указанное помещение.". Таким образом, никакого дополнительного документального оформления
не требуется, а законодательство является непротиворечивым. Противоречия с Конституцией РФ также не наблюдается, косвенным подтверждением чему является то, что Вы не указали ссылок на какую либо норму Основного закона РФ.
