Капитальный ремонт

Аналитика и информация Все материалы по теме

Новости
19 ноября 2021 14:16 0

Департамент капитального ремонта города Москвы выпустил распоряжения, которыми актуализируются все три действующие на сегодня краткосрочные программы капремонта общего имущества многоквартирных домов столицы. К счастью, ДКР Москвы начал публиковать эти программы в файлах с текстовым слоем, по которым можно проводить поиск, а не как раньше - приходилось выискивать с лупой в файлах-картинках нужный жителям адрес без всякой возможности какого-либо поиска.

16 ноября 2021 14:45 0

"Я, по совету друзей, решил приобрести автомашину..." (с)
Именно этой цитатой можно охарактеризовать изменение, которое предлагает внести Минстрой РФ в постановление Правительства РФ о возможности увеличения сумм заключенных договоров на производство работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Причём стоит всего лишь вчитаться в пояснительную записку, чтобы понять - теперь в постановление фактически закладывается резкий рост минимального взноса на капремонт, предлагаемый представителями профессионального сообщества.

08 ноября 2021 10:57 0

Департамент капитального ремонта Москвы провел проверку подведомственного ГАУ "МосжилНИИпроект" в рамках ведомственного контроля закупок товаров, работ. Сам МосжилНИИпроект примечателен тем, что ему на конкурсе без конкурса от Фонда капремонта Москвы были переданы полномочия по ведению строительного (технического) надзора при капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов столицы.
Итоги этой проверки опубликованы на официальном сайте ДКР Москвы и они неутешительны.

08 октября 2021 10:47 0

Опубликовано постановление Правительства РФ, которое определяет ряд особенностей при реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах до конца этого года.

05 октября 2021 18:07 0

По результатам квалификационного отбора опубликован перечень организаций, которые смогут принять участие в аукционах на право проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Москвы в трех категориях. Речь идет об аукционах, организуемых региональным оператором - Фондом капитального ремонта МКД Москвы (ФКР Москвы).

29 сентября 2021 16:50 0

Департамент капитального ремонта города Москвы объявил о начале приема заявок на предоставление субсидий из столичного бюджета региональному оператору и владельцам специальных счетов в целях возмещения затрат, связанных с проведением работ по сохранению объектов культурного наследия при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в 2021 году.

06 сентября 2021 16:05 0

У нас в доме скоро капитальный ремонт, наш дом уже вынесли на конкурс?
Кто выиграл конкурс на капитальный ремонт нашего дома, какой подрядчик?
А какая сумма будет потрачена на капитальный ремонт нашего дома, хватит ли её для всех запланированных работ?
Такие вопросы всегда возникают у собственников многоквартирных домов Москвы, которым предстоит или в которых уже идёт капитальный ремонт общего имущества. Вся эта информация есть в открытом доступе, но искать её не всегда просто, да и регулярно мониторить тоже не всегда удобно.
Мы решили попробовать помочь жителям многоквартирных домов Москвы и постараемся регулярно публиковать информацию, которая прольёт свет на ответы к вопросам, заданным в начале статьи.

23 августа 2021 13:10 0

Минстрой РФ опубликовал на официальном портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ, которое должно начать устранять пробелы, связанные с отсутствием законодательного закрепления определения понятия «текущий ремонт», а также перечня работ, проводимых в рамках текущего ремонта.
Принятие этого документа может затронуть и жителей Москвы.

26 июля 2021 23:19 0

Департамент капремонта Москвы опубликовал текст новой редакции Положения о комиссиях по приемке работ/услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы. Уже третий вариант в этом году.

15 июня 2021 17:35 0

Опубликован проект постановления Правительства РФ, согласно которому в пяти регионах России планируется провести эксперимент по привлечению региональными фондами капремонта многоквартирных домов в качестве подрядчиков для замены лифтового оборудования только те организации, которые имеют свои собственные мощности по производству лифтов на территории Российской Федерации.

Вопрос-ответ Задать вопрос
Владимир
25 января 2016, 21:08

Уважаемый эксперт! Здравствуйте!
Вопрос: Обязаны ли оплачивать собственники нежилых помещений(подвала) МКД на содержание и ремонт МКД по тарифу ГБУ Жилищник, и оплату на капремонт МКД с расчета 15 руб.\1 кв.м.
В собственности города Москвы в МКД 770 кв.м. нежилого помещения, за которые оплата не проводится, ни за содержание и текущий ремонт, ни за капремонт с 01.07.2015.
Должен ли ГБУ Жилищник проводить претензионно-исковую работу по этому вопросу.
С уважением Владимир
25.01.2016

Уважаемый Владимир.
На все Ваши вопросы можно ответить коротко и односложно - да. Все собственники обязаны оплачивать и капитальный ремонт, и содержание, а районная монополия ГБУ Жилищник района обязана проводить претензионно-исковую работу по этим вопросам.

Елена Вячеславовна
17 января 2016, 17:18

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста, когда будет проводиться капремонт в жилом доме по адресу г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3 . Спасибо.

Уважаемая Елена Вячеславовна.
Информация о сроках капитального ремонта (в соответствии с региональной программой капремонта) Вашего МКД, расположенного по адресу:  г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3, размещена на странице сообщества Вашего дома, как и остальная информация о доме: http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=1412 .

Александр ИВАНОВИЧ
11 декабря 2015, 11:57

когда планируется капитальный ремонт дома по адресу Саянская ул.д.11 кор.2

Уважаемый Александр Иванович.
Сроки капитального ремонта Вашего дома, расположенного  по адресу: ул.Саянская, д.11, корп.2 Вы можете найти в сообществе дома по ссылке http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=18499 .

Юрий
08 декабря 2015, 23:06

СЗАО капремонт ул.Расплетина д.3 к.4

Уважаемый Юрий.
По Вашему вопросу о сроках капремонта Вашего дома, расположенного по адресу ул.Расплетина д.3 к.4, Вы можете ознакомиться со всеми сроками в сообществе Вашего дома по ссылке http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=23334.

Галина
09 июня 2015, 23:16

Российское законодательство однозначно утверждает, что право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации соответствующих прав на него (Статья 219 ГК РФ).Так как я не имею правоустанавливающего документа (свидетельства) на так называемую долю в общем имуществе МКД, мои права не зарегистрированы в ЕГРП я не могу быть собствеником доли в ОДИ МКД. Не вытекает ли из этого противоречие ЖК РФ основному закону РФ Конституции ГК РФ?

Уважаемая Галина.
По Вашему вопросу о противоречии ЖК РФ и Конституции РФ и ГК РФ следует сказать следующее. Вопросы собственности на общее имущество МКД регулируются именно жилищным законодательством, а точнее - статьи 36, 37 и 38 ЖК РФ. Эти статьи содержат исчерпывающие указания по вопросам владения собственниками помещений в МКД долями в общем имуществе. ЖК РФ не требует обязательного оформления отдельного свидетельства на долевое право собственности на общее имущество МКД в связи с тем, что каждый собственник владеет жилыми или нежилыми помещениями в МКД, на которые у него оформлено соответствующее свидетельство о собственности, а его доля в общем имуществе "...следует судьбе права собственности на указанное помещение.". Таким образом, никакого дополнительного документального оформления не требуется, а законодательство является непротиворечивым. Противоречия с Конституцией РФ также не наблюдается, косвенным подтверждением чему является то, что Вы не указали ссылок на какую либо норму Основного закона РФ.