30 ноября 2023 22:50
0
Пресс-релиз
Аналитика и информация
Все материалы по теме
Новости
29 ноября 2023 22:54
0
Посетил вчера конференцию «Капитальный ремонт: организационные и финансовые аспекты формирования средств на специальном счете»
25 ноября 2023 12:32
0
На этот раз только Фонд капремонта Москвы получит субсидии из городского бюджета.
31 октября 2023 00:08
0
Напомню: спецсчет можно открыть только в тех банках, надежность которых соответствует требованиям, установленным Правительством РФ (ч.2 ст.176 ЖК РФ). Теперь к перечню добавился АО «Банк ДОМ.РФ».
31 октября 2023 00:05
0
Пресс-релиз
25 октября 2023 15:35
0
Департамент капремонта Москвы сообщил, что в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Москвы внесли дополнение. Согласно постановлению Правительства Москвы от 24 октября 2023 г. № 2009-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 832-ПП" в регпрограмму добавился ещё один дом.
07 октября 2023 17:28
0
На официальном сайте Департамента капитального ремонта Москвы объявлен октябрьский отбор претендентов на предоставление субсидий из городского бюджета регоператору и владельцам спецсчетов в целях возмещения затрат, связанных с проведением работ по сохранению объектов культурного наследия при проведении работ по капремонту общего имущества в МКД, являющихся ОКН, расположенных на территории столицы.
Вопрос-ответ
Задать вопрос
25 января 2016, 21:08
Уважаемый эксперт! Здравствуйте!
Вопрос: Обязаны ли оплачивать собственники нежилых помещений(подвала) МКД на содержание и ремонт МКД по тарифу ГБУ Жилищник, и оплату на капремонт МКД с расчета 15 руб.\1 кв.м.
В собственности города Москвы в МКД 770 кв.м. нежилого помещения, за которые оплата не проводится, ни за содержание и текущий ремонт, ни за капремонт с 01.07.2015.
Должен ли ГБУ Жилищник проводить претензионно-исковую работу по этому вопросу.
С уважением Владимир
25.01.2016
Уважаемый Владимир.
На все Ваши вопросы можно ответить коротко и односложно - да. Все собственники обязаны оплачивать и капитальный ремонт, и содержание, а районная монополия ГБУ Жилищник района обязана проводить претензионно-исковую работу по этим вопросам.
17 января 2016, 17:18
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста, когда будет проводиться капремонт в жилом доме по адресу г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3 . Спасибо.
Уважаемая Елена Вячеславовна.
Информация о сроках капитального ремонта (в соответствии с региональной программой капремонта) Вашего МКД, расположенного по адресу: г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3, размещена на странице сообщества Вашего дома, как и остальная информация о доме:
http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=1412 .
11 декабря 2015, 11:57
когда планируется капитальный ремонт дома по адресу Саянская ул.д.11 кор.2
Уважаемый Александр Иванович.
Сроки капитального ремонта Вашего дома, расположенного по адресу: ул.Саянская, д.11, корп.2 Вы можете найти в сообществе дома по ссылке
http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=18499 .
08 декабря 2015, 23:06
СЗАО капремонт ул.Расплетина д.3 к.4
Уважаемый Юрий.
По Вашему вопросу о сроках капремонта Вашего дома, расположенного по адресу ул.Расплетина д.3 к.4, Вы можете ознакомиться со всеми сроками в сообществе Вашего дома по ссылке
http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=23334.
09 июня 2015, 23:16
Российское законодательство однозначно утверждает, что право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации соответствующих прав на него (Статья 219 ГК РФ).Так как я не имею правоустанавливающего документа (свидетельства) на так называемую долю в общем имуществе МКД, мои права не зарегистрированы в ЕГРП я не могу быть собствеником доли в ОДИ МКД. Не вытекает ли из этого противоречие ЖК РФ основному закону РФ Конституции ГК РФ?
Уважаемая Галина.
По Вашему вопросу о противоречии ЖК РФ и Конституции РФ и ГК РФ следует сказать следующее. Вопросы собственности на общее имущество МКД регулируются именно жилищным законодательством, а точнее - статьи 36, 37 и 38 ЖК РФ. Эти статьи содержат исчерпывающие указания
по вопросам владения собственниками помещений в МКД долями в общем имуществе. ЖК РФ не требует обязательного оформления отдельного свидетельства на долевое право собственности на общее имущество МКД в связи с тем, что каждый собственник владеет жилыми или
нежилыми помещениями в МКД, на которые у него оформлено соответствующее свидетельство о собственности, а его доля в общем имуществе "...следует судьбе права собственности на указанное помещение.". Таким образом, никакого дополнительного документального оформления
не требуется, а законодательство является непротиворечивым. Противоречия с Конституцией РФ также не наблюдается, косвенным подтверждением чему является то, что Вы не указали ссылок на какую либо норму Основного закона РФ.