Капитальный ремонт

Новости
23 марта 2018 09:25 0

Вчера, 22 марта, в Алексеевском районе (СВАО) состоялась встреча, посвящённая реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов в Северо-Восточном административном округе Москвы

Вопрос-ответ Задать вопрос
Владимир
25 января 2016, 21:08

Уважаемый эксперт! Здравствуйте!
Вопрос: Обязаны ли оплачивать собственники нежилых помещений(подвала) МКД на содержание и ремонт МКД по тарифу ГБУ Жилищник, и оплату на капремонт МКД с расчета 15 руб.\1 кв.м.
В собственности города Москвы в МКД 770 кв.м. нежилого помещения, за которые оплата не проводится, ни за содержание и текущий ремонт, ни за капремонт с 01.07.2015.
Должен ли ГБУ Жилищник проводить претензионно-исковую работу по этому вопросу.
С уважением Владимир
25.01.2016

Уважаемый Владимир.
На все Ваши вопросы можно ответить коротко и односложно - да. Все собственники обязаны оплачивать и капитальный ремонт, и содержание, а районная монополия ГБУ Жилищник района обязана проводить претензионно-исковую работу по этим вопросам.

Елена Вячеславовна
17 января 2016, 17:18

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста, когда будет проводиться капремонт в жилом доме по адресу г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3 . Спасибо.

Уважаемая Елена Вячеславовна.
Информация о сроках капитального ремонта (в соответствии с региональной программой капремонта) Вашего МКД, расположенного по адресу:  г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3, размещена на странице сообщества Вашего дома, как и остальная информация о доме: http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=1412 .

Александр ИВАНОВИЧ
11 декабря 2015, 11:57

когда планируется капитальный ремонт дома по адресу Саянская ул.д.11 кор.2

Уважаемый Александр Иванович.
Сроки капитального ремонта Вашего дома, расположенного  по адресу: ул.Саянская, д.11, корп.2 Вы можете найти в сообществе дома по ссылке http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=18499 .

Юрий
08 декабря 2015, 23:06

СЗАО капремонт ул.Расплетина д.3 к.4

Уважаемый Юрий.
По Вашему вопросу о сроках капремонта Вашего дома, расположенного по адресу ул.Расплетина д.3 к.4, Вы можете ознакомиться со всеми сроками в сообществе Вашего дома по ссылке http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=23334.

Галина
09 июня 2015, 23:16

Российское законодательство однозначно утверждает, что право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации соответствующих прав на него (Статья 219 ГК РФ).Так как я не имею правоустанавливающего документа (свидетельства) на так называемую долю в общем имуществе МКД, мои права не зарегистрированы в ЕГРП я не могу быть собствеником доли в ОДИ МКД. Не вытекает ли из этого противоречие ЖК РФ основному закону РФ Конституции ГК РФ?

Уважаемая Галина.
По Вашему вопросу о противоречии ЖК РФ и Конституции РФ и ГК РФ следует сказать следующее. Вопросы собственности на общее имущество МКД регулируются именно жилищным законодательством, а точнее - статьи 36, 37 и 38 ЖК РФ. Эти статьи содержат исчерпывающие указания по вопросам владения собственниками помещений в МКД долями в общем имуществе. ЖК РФ не требует обязательного оформления отдельного свидетельства на долевое право собственности на общее имущество МКД в связи с тем, что каждый собственник владеет жилыми или нежилыми помещениями в МКД, на которые у него оформлено соответствующее свидетельство о собственности, а его доля в общем имуществе "...следует судьбе права собственности на указанное помещение.". Таким образом, никакого дополнительного документального оформления не требуется, а законодательство является непротиворечивым. Противоречия с Конституцией РФ также не наблюдается, косвенным подтверждением чему является то, что Вы не указали ссылок на какую либо норму Основного закона РФ.