Капитальный ремонт

Как и было обещано, при наступлении холодов с помощью простого тепловизора посмотрели дома, в которых недавно прошёл капитальный ремонт фасада. В первую очередь в объектив попал многоквартирный дом по адресу Сормовская улица, д.10, корп.2 расположенному в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО). Именно на этом доме Фонд капремонта Москвы демонстрировал одну из технологий ремонта фасада (с мелкой плиткой "ириска") - использование полимерцементных смесей на армирующих сетках, о которой мы рассказывали в сентябре прошлого года.

17 декабря 2020 года состоялась конференция «Басманные диспуты: как развивать историческую территорию с учетом интересов разных социальных групп», в рамках которой была проведена сессия на тему «Жители и историческое наследие: сохранение исторического облика домов при проведении капитального ремонта».

Столичный региональный оператор, Фонд капремонта Москвы, начал внедрять при проектировании работ по капитальному ремонту общего имущества МКД новую технологию - BIM (Building Information Model)

С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта города Москвы. В конце сентября было опубликовано распоряжение ДКР Москвы от 25.09.2020г. № 07-14-185/0, согласно которому введен новый размер предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы.

В Совете Федерации обсудили вопросы совершенствования законодательства в части повышения качества организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Количество отремонтированных фасадов в рамках Региональной программы капремонта МКД Москвы приблизилось к 5 тысячам. К этой юбилейной цифре на одном из МКД была продемонстрирована технология ремонта фасада панельного дома с плиткой, которая в обиходе называется "ириска". Не обошлось и без забавностей от подрядной организации.

С 1 июля 2017 года установлен новый минимальный размер взноса в фонд капитального ремонта общего имущества МКД города Москвы в размере 17 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.

Согласно этому постановлению №786-ПП примерно на 14% увеличивается размер предельной стоимости работ по замене пасажирских и грузовых лифтов в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта общего имущества

Появилась давно ожидаемая позиция контролирующих органов, подтверждённая судебным решением, касающаяся частичной оплаты выставленного Единого платёжного документа (ЕПД) за жилищно-коммунальные услуги в Москве. Эта судебная практика, помимо действующих законодательных и нормативных актов, даёт серьёзный аргумент тем собственникам, которые не согласны со всеми строками начислений в ЕПД, включая капремонт, и оплачивают только те жилищно-коммунальные услуги, с начислениями по которым согласны.

В региональное законодательство города Москвы внесены изменения, касающиеся объёма финансирования Фондом капитального ремонта МКД Москвы и включения в краткосрочный план Реагиональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД Москвы тех домов, которых в порядке, установленном уполномоченным органом, установлен факт достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасадов таких многоквартирных домов (аварийные фасады).