Капитальный ремонт

Аналитика и информация Все материалы по теме

Новости
19 марта 2019 23:43 0

Банк "ФК Открытие" и года не продержался в списке кредитных учреждений, которые имеют право открывать специальные счета для накопления взносов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах. Это означает, что банк перестал удовлетворять жёстким требованиям законодательства и не проходит либо по уровню надёжности (например, банку понизили кредитный рейтинг), либо по размеру собственных средств.

26 декабря 2018 09:04 0

После наших публикаций и материалов других экспертов к вопросу сохранности средств собственников, находящихся на спецсчетах для капремонта, подключилась Мосжилинспекция - под угрозой находится 1,5 миллиарда рублей накоплений.

18 октября 2018 14:08 0

Апрельское изменение законодательства ограничило количество кредитных учреждений, в которых может быть собственниками открыт специальный счет, предназначенный для накопления средств для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

08 сентября 2016 12:38 0

Теперь Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд капремонта МКД Москвы) будет обязан использовать Автоматизированную систему управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ". Об этом опубликовано распоряжение Правительства Москвы  от 06.09.2016 № 460-РП «О ведении в электронной форме Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы учета средств, поступающих на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы»

04 августа 2015 00:00 0

На этот открытый конкурс по отбору российских кредитных организаций была подана единственная заявка, которую направил, как и ожидалось, "Банк Москвы"

28 июля 2015 00:00 3

Собственники жилых и нежилых помещений в МКД уверены, что на специальный счет или в «общий котёл» Регионального оператора поступит именно столько, сколько они перечислили на капиатльный ремонт – 15 рублей за квадратный метр. Но так ли это?

20 июня 2015 00:00 0

Опубликовано постановление Правительства Москвы № 369-ПП от 17.06.2015 «Об утверждении Положения о порядке проведения и условиях конкурсного отбора российских кредитных организаций для открытия специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случаях передачи вопроса о выборе российской кредитной организации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на усмотрение Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 апреля 2015 г. № 207-ПП»

16 июня 2015 00:00 0

По вопросу учета в целях налогообложения прибыли организаций процентов, начисленных банком за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете или счете регионального оператора, опубликован текст письма Министерства финансов Российской Федерации от 14 мая 2015 г. N 03-03-10/27648, которое было доведено до сведения Федеральной налоговой службой Минфина РФ соответствующим письмом от 4 июня 2015 г. N ГД-4-3/9639@.

31 марта 2015 00:00 5

Общественно-консультативный совет по вопросам координации и взаимодействия Правительства Москвы с кредитными организациями опубликовал сводную информацию по условиям открытия специальных счетов для формирования Фонда капитального ремонта МКД у десяти крупнейших банков, действующих на территории Москвы. На основе этой информации специалистами редакции ДОМ-и-ДВОР.рф подготовлен рейтинг банков, в основу которого положены эти условия открытия спецсчетов для капремонта.

Вопрос-ответ Задать вопрос
Владимир
25 января 2016, 21:08

Уважаемый эксперт! Здравствуйте!
Вопрос: Обязаны ли оплачивать собственники нежилых помещений(подвала) МКД на содержание и ремонт МКД по тарифу ГБУ Жилищник, и оплату на капремонт МКД с расчета 15 руб.\1 кв.м.
В собственности города Москвы в МКД 770 кв.м. нежилого помещения, за которые оплата не проводится, ни за содержание и текущий ремонт, ни за капремонт с 01.07.2015.
Должен ли ГБУ Жилищник проводить претензионно-исковую работу по этому вопросу.
С уважением Владимир
25.01.2016

Уважаемый Владимир.
На все Ваши вопросы можно ответить коротко и односложно - да. Все собственники обязаны оплачивать и капитальный ремонт, и содержание, а районная монополия ГБУ Жилищник района обязана проводить претензионно-исковую работу по этим вопросам.

Елена Вячеславовна
17 января 2016, 17:18

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста, когда будет проводиться капремонт в жилом доме по адресу г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3 . Спасибо.

Уважаемая Елена Вячеславовна.
Информация о сроках капитального ремонта (в соответствии с региональной программой капремонта) Вашего МКД, расположенного по адресу:  г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3, размещена на странице сообщества Вашего дома, как и остальная информация о доме: http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=1412 .

Александр ИВАНОВИЧ
11 декабря 2015, 11:57

когда планируется капитальный ремонт дома по адресу Саянская ул.д.11 кор.2

Уважаемый Александр Иванович.
Сроки капитального ремонта Вашего дома, расположенного  по адресу: ул.Саянская, д.11, корп.2 Вы можете найти в сообществе дома по ссылке http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=18499 .

Юрий
08 декабря 2015, 23:06

СЗАО капремонт ул.Расплетина д.3 к.4

Уважаемый Юрий.
По Вашему вопросу о сроках капремонта Вашего дома, расположенного по адресу ул.Расплетина д.3 к.4, Вы можете ознакомиться со всеми сроками в сообществе Вашего дома по ссылке http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=23334.

Галина
09 июня 2015, 23:16

Российское законодательство однозначно утверждает, что право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации соответствующих прав на него (Статья 219 ГК РФ).Так как я не имею правоустанавливающего документа (свидетельства) на так называемую долю в общем имуществе МКД, мои права не зарегистрированы в ЕГРП я не могу быть собствеником доли в ОДИ МКД. Не вытекает ли из этого противоречие ЖК РФ основному закону РФ Конституции ГК РФ?

Уважаемая Галина.
По Вашему вопросу о противоречии ЖК РФ и Конституции РФ и ГК РФ следует сказать следующее. Вопросы собственности на общее имущество МКД регулируются именно жилищным законодательством, а точнее - статьи 36, 37 и 38 ЖК РФ. Эти статьи содержат исчерпывающие указания по вопросам владения собственниками помещений в МКД долями в общем имуществе. ЖК РФ не требует обязательного оформления отдельного свидетельства на долевое право собственности на общее имущество МКД в связи с тем, что каждый собственник владеет жилыми или нежилыми помещениями в МКД, на которые у него оформлено соответствующее свидетельство о собственности, а его доля в общем имуществе "...следует судьбе права собственности на указанное помещение.". Таким образом, никакого дополнительного документального оформления не требуется, а законодательство является непротиворечивым. Противоречия с Конституцией РФ также не наблюдается, косвенным подтверждением чему является то, что Вы не указали ссылок на какую либо норму Основного закона РФ.