30 октября в рамках проекта «Проактивный управдом» был проведен очередной вебинар для жителей города Москвы. Мероприятие организовано АНО «Центр развития профессиональных квалификаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства» благодаря поддержке, предоставленной Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы.
Ведущим вебинара выступил Евсеев Александр Николаевич – эксперт комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам. Эксперт рассказал какими нормативными актами регулируется приемка работ, какие этапы существуют в данном процессе и на что необходимо обращать внимание его участникам. В ходе мероприятия подробно разбиралась работа комиссии по приемке работ, освещались различные варианты ее решений и последствия для участников капитального ремонта.
Александр Евсеев особо отметил, что представитель собственников участвует в комиссии по приемке работ только если он был избран на общем собрании собственников помещений перед началом проведения капитального ремонта. Кроме того, его несогласие с приемкой работ или особое мнение требует подтверждения со стороны государственной жилищной инспекции города Москвы. Если жилищная инспекция подтвердит недостатки, изложенные в особом мнении представителя собственников, то подрядчик будет обязан устранить недочеты, а если жалобы не найдут подтверждения в ходе проверки, то работы будут приняты при условии, что остальные участники приемочной комиссии на это согласны.
В заключительной части вебинара эксперт остановился на гарантийных обязательствах в отношении проведенных работ. Он пояснил, что гарантийный срок на работы устанавливается 5 лет. При этом, ответственность за недостатки, обнаруженные в период гарантии несет Фонд капитального ремонта города Москвы. Именно он будет обязан привлечь подрядчика, выполнявшего работы к устранению нарушений, а если такой подрядчик уже не существует, то привлечь новую организацию к выполнению работ.
