Вчера, 17 июля, активные собственники многоквартирных домов Москвы приняли участие в семинаре, посвящённом вопросу перехода на специальный счёт для капремонта от регионального оператора.
Главная цель семинара: оказание содействия и предоставления квалифицированной консультации активным собственникам многоквартирных домов, у которых возникли сложности и затруднения при переходе на специальный счет для капремонта.
Семинар был организован Фондом капитального ремонта города Москвы совместно с Ассоциацией собственников и владельцев специальных счетов. Были приглашены активныесобственники и управляющие компании.
Основные проблемы и ошибки, которые были рассмотрены, сводились к следующим группам:
1. В Мосжилинспекцию не поступило уведомление о переходе на специальный счёт.
Проблема сводилась,как правило, к тому, что в МЖИ был направлен либо не полный пакет документов, либо он вообще не направлялся в установленные сроки.
2. Вопросы с кворумом на общем собрании собственников.
Здесь основной проблемой являлся неверный подсчёт голосов инициаторами собрания - процент голосов "ЗА" подсчитывался от количества принявших участие в голосовании, а не в соответствии с положениями статьями 44 и 46 Жилищного кодекса РФ.
3. Протокол ОСС оформлен с ошибками.
В данном варианте проблема сводилась к несоблюдению требований к оформлению протокола в соответствии с приказом Минстроя №44/пр.
4. Предоставлен неполный пакет документов.
В это случае по различным причинам не был оформлен весь требуемый пакет документов - отсутствовали все приложения к протоколу, справка из банка и т.п.
5. Некорректная повестка общего собрания собственников.
Главные ошибки сводились к формулировкам и полному перечню вопросов, выносимых на ОСС - не все соответствовали требованиям Жилищного кодекса РФ.
В семинаре приняли участие представители ФКР Москвы, Ассоциации собственников и владельцев специальных счетов, Мосжилинспекции.
