Самым дорогим капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме Москвы на начало 2022 года стал капремонт МКД в Гагаринском районе (ЮЗАО) по адресу: Ленинский проспект, д.68/10 - сумма договора 475 071 801,61 рублей.
По результатам квалификационного отбора в I квартале 2022 года опубликован перечень организаций, которые смогут принять участие в аукционах на право проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Москвы в категориях, связанных с заменой лифтов, а также проектированием и капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия.
Департамент капремонта города Москвы опубликовал три распоряжения с новыми версиями всех действующих на сегодня краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД столицы. Краткосрочные программы капремонта размещены и на сайте самого ДКР Москвы,
и на официальном сайте Фонда капремонта МКД Москвы.
Но мы настоятельно не рекомендуем пользоваться версиями распоряжений, опубликованных на сайте ФКР Москвы - по старой недоброй традиции Фонд опубликовал все программы в виде плохо читаемых картинок в ужасном качестве и без возможности поиска, да и размер файлов
в 5 раз больше. А вот на сайте Департамента все краткосрочные программы размещены в виде файлов с нормальным текстовым слоем, по которым можно проводить полноценный поиск.
Теперь для органов Госжилнадзора будет сформирован общий Порядок государственного контроля (надзора) за региональными операторами по капитальному ремонту общего имущества МКД.
Под надзор жилинспекций подпадают все этапы деятельности региональных Фондов капитального ремонта - от направления собственникам помещений в МКД предложений о сроке начала капремонта и обеспечения выполнения работ по капремонту в сроки, предусмотренные краткосрочными
планами, до реализация функции технического надзора за качеством выполнения работ и осуществлению контроля качества и сроков оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и их соответствия проектной документации.
Т.е. фактически под органы Госжилнадзора должны будут контролировать всё и вся по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов касательно регионального оператора.
Недавно мы писали, что несколько дней назад Департамент капитального ремонта города Москвы неожиданно "исчез" и списка учредителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.
Это у многих вызвало массу вопросов, главным из которых был: а не может ли теперь обанкротиться Фонд капремонта МКД Москвы, и не сгорят ли все взносы собственников тех домов, которые находятся в "общем котле"?
А вот исчезновение ДКР Москвы из учредителей связано с изменившимся законодательством.
Очень странная информация появилась в информационных системах (в частности в системе СБИС): 15 декабря 2021 года Департамент капитального ремонта города Москвы вышел из состава учредителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.
Ересько Алексей Васильевич, бывший замруководителя Департамента капремонта Москвы, назначен заместителем министра в Минстрое РФ
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который начнет действовать с 1 января 2022 года - 20,99 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
Как известно, с 2021 года Фонд капремонта многоквартирных домов Москвы снял с себя функции технадзора (строительного надзора) за капитальным ремонтом общего имущества МКД, и выполнять их должна подрядная организация, выбранная на конкурсной основе.
Такой организацией на четырех конкурсах, признанных несостоявшимися (других претендентов не было), стало ГАУ МосжилНИИпроект, которое является структурой, подведомственной Департаменту капремонта города Москвы.
И теперь Фонд капремонта МКД Москвы объявил уже пятый конкурс "Оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах)" (процедура: 027300000012103217, СК-000005-21).
То, что и как публикуют региональные операторы (Фонды капитального ремонта) в Интернет, конечно заслуживает отдельного внимания.
