Рейтинг крупнейших банков по условиям открытия специальных счетов для капитального ремонта МКД

Общественно-консультативный совет по вопросам координации и взаимодействия Правительства Москвы с кредитными организациями опубликовал сводную информацию по условиям открытия специальных счетов для формирования Фонда капитального ремонта МКД у десяти крупнейших банков, действующих на территории Москвы.

На основе этой информации специалистами редакции проекта ДОМ-и-ДВОР.рф подготовлен рейтинг банков, в основу которого положены эти условия открытия спецсчетов для капремонта (в продолжении цикла материалов о капитальном ремонте МКД в Москве - Капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве: разъяснения и рекомендации и Капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве: виды работ и проведение общих собраний).

Базовые положения при подготовке рейтинга банков следующие:

  • оценивается 17 критериев, опубликованных в сводной таблице Общественно-консультативным советом;
  • значимость ("вес") каждого критерия является экспертной оценкой редакции ДОМ-и-ДВОР.рф в интервале от 0,1 до 3;
  • оценка каждого критерия для каждого банка является  экспертной оценкой редакции ДОМ-и-ДВОР.рф в интервале от 0 до 5;
  • итоговая оценка банка является суммой оценки каждого критерия с учетом его значимости.

 Из рейтинга был исключен Альфа-Банк в связи с отсутствием значений большинства критериев.

По итогам рейтинга наилучшие суммарные условия для собственников помещений в многоквартирных домах по открытию спецсчетов для формирования Фонда капремонта предоставляют следующие банки:

Банк Москвы, Банк ВТБ, Московский Индустриальный банк.

Итоговая таблица:
"Рейтинг крупнейших банков
по предлагаемым условиям открытия специальных счетов
для формирования Фонда капитального ремонта МКД"

Наименование банка Всего
Банк Москвы79,0
Банк ВТБ72,8
Московский Индустриальный банк72,6
Банк «УРАЛСИБ» 71,6
Банк ЗЕНИТ 63,6
Промсвязьбанк 57,6
Банк «Возрождение» 56,6
Банк «ФК Открытие» 51,6
Сбербанк России41,2
 

Каждый может самостоятельно ознакомиться с условиями крупнейших банков и сделать свой собственный рейтинг на основании своих собственных, значимых конкретно для него критериев.

Для справки:

Значимость критериев ("веса"), установленных специалистами редакции ДОМ-и-ДВОР.рф / dom-i-dvor.info: 

№ п/пКритерий для оценкиЗначимость критерия
1Размер капитала на 01.01.20150,1
2 Ссылка на страницу сайта банка, где размещена типовая форма договора специального банковского счета 0,3
3 Способ учета денежных средств собственников жилья в МКД на Спецсчете 0,5
4 Стоимость открытия специального счета 1
5Стоимость ежемесячного обслуживания специального счета 3
6 Размер комиссии при приеме платежей населения  на открытый в банке специальный счет 3
7Стоимость выписки по специальному счету 0,5
8 Стоимость заверения документов для открытия специального счета 1
9 Возможность обслуживания по системе Интернет-банк/системе онлайн/Интернет-клиент 1
10 Стоимость установки/ подключения системы Интернет-банк/ системе онлайн/ Интернет-клиент 1
11 Стоимость ежемесячного обслуживания по системе Интернет-банк системе онлайн/Интернет-клиент 1
12 Комиссия за списание средств со специального счета: 1
13 Начисление % на  остаток «до востребования» на специальном счете, размер % 2
14 Начисление % на неснижаемый остаток, размер %  3
15 Стоимость закрытия специального счета 0,3
16 Стоимость перевода денежных средств со специального счета при закрытии 0,3
17 Наличие кредитного продукта на цели капитального ремонта для ТСЖ, ЖСК, ЖК 3

Оценки для каждого банка по каждому критерию, которые были выставлены специалистами редакции проекта ДОМ-и-ДВОР.рф / dom-i-dvor.info приведены в этом файле.

Оставить комментарий
5 комментариев
Можете уточнить, что значит пункт 3 - способ учета. Т.е. если учет "по дому", то нельзя будет вычислить, кто оплатил, а кто нет? Или как? И был бы благодарен, если бы разъяснили разницу начисления процентов "до востребования" и "неснижаемый остаток"
Показать полностью
Прикреплённые файлы:
Прикреплённые изображения:
Комментировать
 
 
0
 
Добрый день! Спасибо за рейтинг. Хорошие ставки по спецсчету дает Московский индустриальный банк... и нет комиссии за обслуживание. Вчера с ними общалась...звоните, уточняйте (495) 723-81-65
Показать полностью
Прикреплённые файлы:
Прикреплённые изображения:
Комментировать
 
 
0
 
А хоть какой-то примерный размер "индивидуального порядка" процентов в ВТБ известен?
Показать полностью
Прикреплённые файлы:
Прикреплённые изображения:
Комментировать
 
 
0
 
Редактор "Дом и Двор"
Уважаемый Сергей. Любой рейтинг субъективен, поскольку он делается людьми, хоть и специалистами. В этом Вы можете убедиться, посмотрев рейтинги, которые делаются даже именитыми рейтинговыми агентствами, которые регулярно ошибаются в своих прогнозах. Мы выложили всю методику, поэтому Вы можете изменить любые параметры и сделать свой личный рейтинг согласно своим нуждам.

Ваш вопрос про бесплатность удивителен - именно поэтому мы и ввели оценку этого параметра, потому что разные банки подходят к этому по разному.

Что касается надежности банков, то считается по законодательству априори, что в системе специальных счетов будут работать только надежные банки со значительным размером собственного капитала. Именно поэтому отдельно этот параметр имеет маленький вес. К тому же это рейтинг не надежности банков, а привлекательности условий открытия спецсчетов для капремонта - обратите внимание на название рейтинга.
Страхование спецсчетов - пока законодательно не решенный вопрос, поэтому той страховой защиты, которую имеют обычные вклады граждан, эти спецсчета пока не имеют. Как только ситуация изменится, мы сразу же об этом сообщим.
Показать полностью
Прикреплённые файлы:
Прикреплённые изображения:
Комментировать
 
 
0
 
Какой то очень субъективный рейтинг.. Понятно, что размер комиссии очень важный параметр ( кстати, а почему не бесплатно?? мы же деньги немалые в банк перечисляем и за это еще надо деньги с нас брать? ), но почему отсутствует критерий надежности самого банка? Только один показатель- размер капитала банка и тот оценен в 0.1 и ничего не сказано про страхование этого счета. Уважаемые эксперты этого сайта подскажите что в законе о капремонте говорится о финансовой защите накопительного счета.
Показать полностью
Прикреплённые файлы:
Прикреплённые изображения:
Комментировать
 
 
0
 

 Благотворительный фонд «Найди семью»