Общий перечень не изменился, но увеличилось число банков, работающих на территории Крыма и Севастополя: на 1 октября 2024 года таких банков 13 и 5 соответственно
В Москве завершены все работы по замене внутридомовых систем отопления в многоквартирных домах, проводимые в рамках капитального ремонта.
Департамент капремонта города Москвы опубликовал обновленные распоряжения с новыми сентябрьскими (2024) версиями пятикраткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД столицы
С 1 сентября вступили в действие ряд значительных послаблений для строителей (ППРФ от 08.08.2024г. №266-ФЗ).
Подписан и опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статью 53 Градостроительного кодекса РФ", о котором я недавно писал. В первую очередь изменения коснутся многоквартирных домов со спецсчетами для накопления взносов на капремонт.
Я писал, что Костромская областная Дума внесла законопроект №557516-8, в котором предлагают для многоквартирных домов со спецсчетами резко поднять планку собираемости взносов на капремонт – до 85% вместо нынешних 50% (ч.8 ст.173 ЖК РФ).
Вчера этот законопроект приняли в первом чтении именно в этом виде.
Опубликовано свежее распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24, согласно которому введены новые уровни предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы.
Рост зафиксирован по всем видам работ. В основном стоимость выросла на 10-15%. Но по некоторым работам рост сильно отличается от этих значений.
Выпустили постановление Правительства Московской области от 28.06.2024 № 657-ПП прямо в пятницу перед выходными, но которое начало действовать уже с 1 июля.
Завтра, в воскресенье 16 июня, приму участие в семинаре для москвичей на злободневную тему "Кап-кап ремонт: как его пережить и добиться победы".
Помимо действующей Региональной программы капремонта МКД, финансируемой собственниками помещений, решено дополнительно выделить деньги из бюджета (постановление Правительства Москвы от 5 марта 2024 г. №406-ПП)
Уважаемый эксперт! Здравствуйте!
Вопрос: Обязаны ли оплачивать собственники нежилых помещений(подвала) МКД на содержание и ремонт МКД по тарифу ГБУ Жилищник, и оплату на капремонт МКД с расчета 15 руб.\1 кв.м.
В собственности города Москвы в МКД 770 кв.м. нежилого помещения, за которые оплата не проводится, ни за содержание и текущий ремонт, ни за капремонт с 01.07.2015.
Должен ли ГБУ Жилищник проводить претензионно-исковую работу по этому вопросу.
С уважением Владимир
25.01.2016
Уважаемый Владимир.
На все Ваши вопросы можно ответить коротко и односложно - да. Все собственники обязаны оплачивать и капитальный ремонт, и содержание, а районная монополия ГБУ Жилищник района обязана проводить претензионно-исковую работу по этим вопросам.
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста, когда будет проводиться капремонт в жилом доме по адресу г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3 . Спасибо.
Уважаемая Елена Вячеславовна.
Информация о сроках капитального ремонта (в соответствии с региональной программой капремонта) Вашего МКД, расположенного по адресу: г. Москва, 2- ой Гончарный переулок, дом 3, размещена на странице сообщества Вашего дома, как и остальная информация о доме:
http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=1412 .
когда планируется капитальный ремонт дома по адресу Саянская ул.д.11 кор.2
Уважаемый Александр Иванович.
Сроки капитального ремонта Вашего дома, расположенного по адресу: ул.Саянская, д.11, корп.2 Вы можете найти в сообществе дома по ссылке
http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=18499 .
СЗАО капремонт ул.Расплетина д.3 к.4
Уважаемый Юрий.
По Вашему вопросу о сроках капремонта Вашего дома, расположенного по адресу ул.Расплетина д.3 к.4, Вы можете ознакомиться со всеми сроками в сообществе Вашего дома по ссылке
http://dom-i-dvor.info/mygroups?groupId=23334.
Российское законодательство однозначно утверждает, что право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации соответствующих прав на него (Статья 219 ГК РФ).Так как я не имею правоустанавливающего документа (свидетельства) на так называемую долю в общем имуществе МКД, мои права не зарегистрированы в ЕГРП я не могу быть собствеником доли в ОДИ МКД. Не вытекает ли из этого противоречие ЖК РФ основному закону РФ Конституции ГК РФ?
Уважаемая Галина.
По Вашему вопросу о противоречии ЖК РФ и Конституции РФ и ГК РФ следует сказать следующее. Вопросы собственности на общее имущество МКД регулируются именно жилищным законодательством, а точнее - статьи 36, 37 и 38 ЖК РФ. Эти статьи содержат исчерпывающие указания
по вопросам владения собственниками помещений в МКД долями в общем имуществе. ЖК РФ не требует обязательного оформления отдельного свидетельства на долевое право собственности на общее имущество МКД в связи с тем, что каждый собственник владеет жилыми или
нежилыми помещениями в МКД, на которые у него оформлено соответствующее свидетельство о собственности, а его доля в общем имуществе "...следует судьбе права собственности на указанное помещение.". Таким образом, никакого дополнительного документального оформления
не требуется, а законодательство является непротиворечивым. Противоречия с Конституцией РФ также не наблюдается, косвенным подтверждением чему является то, что Вы не указали ссылок на какую либо норму Основного закона РФ.