Федеральным законодательством Москве дано право самостоятельно устанавливать для жителей особенности определения размера платы за отопление.
01 декабря 2023 года вышло постановление №2340-ПП «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы», согласно которому утвержден особый Порядок определения платы за отопление для москвичей.
Поясню, какое влияние окажет новый Порядок на москвичей.
1. Москвичи будут платить круглый год равными частями по 1/12 исходя из средних показаний прибора учета за последние 5 лет, а не за 1 год, как было ранее.
Это «сгладит» начисления за отопление: из года в год колебание размера платежа будет меньше и более предсказуемы. Жители смогут точнее прогнозировать свои затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг.
А рост платежа фактически будет только на размер увеличения тарифа.
2. Корректировка платы будет теперь распределяться в течение всего года, а не одной суммой единоразово.
Это новшество даст возможность проводить ежегодную корректировку платы за отопление, требующуюся по законодательству, не одним перерасчетом (иногда на значительную сумму), а «растягивать» на весь год.
Такой подход уменьшит колебания размера платежей и снизит для москвичей нагрузку при оплате за жилищно-коммунальные услуги.
3. Рост размера ежемесячной платы не сможет превышать величину 15% от прошлого года (без учета роста тарифа).
Такой предел ограничит для жителей возможный рост платы за отопление при перерасчетах в случаях сильных холодов.
Москвичи будут точно знать, что плата за отопление даже после холодной зимы не вырастет больше этой величины.
Тем не менее в новом Порядке есть некоторая неопределенность.
Начисление жителям ограничено 15%.
Начисление со стороны теплоснабжающих организаций управляющим компаниям так же ограничено 15%. Но при этом есть оговорка, что превышение 15% при начислении со стороны ресурсников всё равно должно быть оплачено управляющими компаниями, но с возможностью рассрочки.
И ничего не сказано, что делать, если начисления от ресурсников получаются выше 15% и эту сумму нужно по закону начислить соответственно и жителям.
Можно сказать, что УО/ТСЖ/ЖСК жителям не смогут начислять больше 15%, а вот самим УО/ТСЖ/ЖСК ресурсники смогут начислять любую сумму.
Такую неопределенность безусловно необходимо подробнее разъяснить, чтобы не было разночтений при формировании начислений за отопление.
