Новая Москва – как много в этом звуке

02 ноября 2012 00:00 0 комментариев

       Согласно новому плану Новая Москва будет в 2,4 раза больше и займет 251 тыс. га.  Новой Москве перейдет более 140 тыс. га. территорий между Киевским и Варшавским шоссе, ограниченных Большим кольцом Московской железной дороги (порядка 50 км от МКАД). Также Сколково и Рублево-Архангельское окажутся в новой Москве. Там планируют возвести международный финансовый центр. Кроме того в пользование новой, расширенной Москве передано 30 тысяч га. леса, входящих в лесопарковый защитный пояс города. Москва, в общем-то, давно расширяется - за счет деревень и городов-спутников области. А было ли уже большое расширение Москвы или нынешнее расширение очень крупное, поэтому мы и называем его новой Москвой?

Последнее серьезное расширение Москвы было в 1960 г., тогда Совмин СССР решил переместить границы Москвы от Малого кольца МЖД к МКАД. То есть, например, мой дом до 1960 года еще был в Московской области. Территория города выросла практически в 2 раза и тоже появилась новая Москва. Так, в черту Москвы были включены города: Бабушкин, Кунцево, Люблино, Перово и Тушино, а также рабочие, дачные поселки и сельские населенные пункты Московской области, находящиеся на территории, ограниченной Московской кольцевой автомобильной дорогой. Большинство современных спальных районов было присоединено к Москве еще в советские времена - Митино, Строгино, Очаково, Солнцево, Бутово, Бирюлево, Братеево, Жулебино, Новогиреево, Гольяново и т. д. Прошло всего 50 лет и границы города опять расширяются, опять появляется новая Москва.

Новая территория Москвы

Чем отличается новое расширение и новая Москва?

Впервые к Москве присоединяются не близлежащие города-спутники, а, наоборот, территории, где они практически отсутствуют (кроме Троицка, ни один город не попадет в черту новой Москвы - ни Подольск, ни Климовск). Основная задумка расширения границ до новой Москвы, заключается в том, чтобы уменьшить плотность населения, разгрузить транспортные потоки и начать отстраивать территорию, как говорят "с чистого листа", не реконструируя уже существующие постройки, а планируя город-сад как хочется.

Финансирование новой Москвы.

Развитие новых территорий требует значительных финансовых вложений, в связи с чем власти Москвы готовы провести корректировку программы "Стимулирование экономической политики" на 2012 - 2016 гг. Из бюджета Москвы бюджетам присоединяемых территорий предоставят субсидии для их социально-экономического развития, в том числе развития в социальной, транспортной, коммунальной сфере. В самом большом масштабе, который существует, размер субсидий может составить 2,2% от расходной части бюджета столицы - порядка 30 - 35 млрд. рублей. Однако это примерная «лобовая» оценка – здесь не учитывается увеличение еще целого ряда расходов, например, на содержание органов исполнительной власти и контролирующих структур (Жилищная инспекция, Объединение административно-технических инспекций, префектура и т.д.), что ляжет дополнительным бременем на бюджет города.

Что будет с владельцами дач в новой Москве?

Что ждет владельцев земли в Новой Москве. Этим вопросом задавались многие, когда узнали, что их земля попала в границы Новой Москвы... (Читать подробнее...

С переходомдач и огородов из подмосковных в ново-Московские, изменятся и ставки налогов и ставки на оплату коммунальных услуг, изменится процедура оформления собственности. Кстати, те, кто не успел оформить свои участки в связи с дачной амнистией сильно рискуют своими дачами.

Предлагается установить базовые гарантии для собственников садовых, дачных и иных товариществ. Так, размеры ставок земельного налога в отношении их земельных участков в Новой Москве не могут быть выше размеров ставок, действующих на дату включения территорий в состав Москвы. Кроме того, планируется учитывать мнение таких собственников о развитии присоединяемых территорий.

Власти заверяют, что изъятие у граждан земель под застройку на территориях, присоединяемых к Москве, будет проводиться со всеми причитающимися компенсациями и по рыночной стоимости. Те земли, которые в настоящее время на территории пока еще Московской области имеют статус земель сельхозназначения, будут переведены в категорию земель населенных пунктов. При этом, вид разрешенного использования земель, которые станут территорией Москвы, будет определяться в соответствии с градостроительным кодексом и интересами города.

Несмотря на все сказанное, на сегодняшний день достаточно сложно прогнозировать, как по факту будет происходить развитие присоединенных к Москве территорий и выиграет или проиграет население присоединяемых к новой Москве поселков.

 

И теперь это всё - МОСКВА!

 

 

Оставить комментарий
Нет комментариев

Рейтинг управляющих компаний

По рейтингу пользвателей
Рейтинг
Название
5,00
ТСЖ «Эксклюзив»
5,00
ООО Управляющая Компания «Дом-Мастер»
5,00
ТСЖ «Загорье 1»
5,00
ЖСК «Чертаново-9»
4,00
ООО «Свет Жилсервис»
4,00
ГБУ Жилищник района Тверской
3,33
ГБУ «Жилищник района Строгино»
3,00
ОАО ДЕЗ района Черемушки
3,00
ГБУ «Жилищник района Коньково»
3,00
ООО «ПИК-Комфорт»
3,00
ГБУ «Жилищник Пресненского района»
3,00
ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники»
3,00
ЖСК «Базальт-2»
3,00
ГБУ «Жилищник Нагорного района»
2,25
ГБУ «Жилищник района Ховрино»
2,00
ГБУ «Жилищник района Митино»
2,00
ГБУ «Жилищник района Новогиреево»
1,50
ГБУ «Жилищник района «Чертаново Южное»
1,00
ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского»
1,00
ГБУ «Жилищник района Гольяново»